Продажа 2-комн. квартира, 46 м², 1/9 этаж

Продаётся квартира площадью 46,1 кв. м на 1‑м этаже кирпичного дома (1996 г., не общежитие). Планировка переделана в три изолированные студии — каждая со своим полноценным санузлом и кухонной зоной. Высокие потолки дают возможность дополнительно увеличить полезную площадь (второй уровень). Подойдет как для большой семьи, так и как готовый бизнес под аренду.

Почему это выгодно:

• Действующий арендный бизнес с устойчивым доходом: можно сдавать как долгосрочно, так и посуточно.
• Вся мебель и техника включены — не нужно тратиться на оснащение.
• Локация с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой.

Цена привлекательная — по себестоимости покупки плюс ремонт, фактически ниже рыночных аналогов, потому что затраты на обстановку не закладываются.

Инфраструктура и транспорт:

• Магазины и гипермаркеты: «Магнит», «Пятёрочка», «Чижик», Metro Cash & Carry.
• Социальная инфраструктура: детсады № 23, № 17; три школы; регистрационная и кадастровая палаты.
• Досуг и спорт: «Бустан» (бассейн и спорткомплекс), набережная озера Кабан.
• Удобная транспортная доступность: остановка «Проектная» (автобусы, троллейбусы, трамваи по основным маршрутам).

Два собственника, продажа срочная (смена места жительства). Просмотр в любое время — звоните, всё покажу.