Продажа коммерческой недвижимости – это сложная сделка, и компания АН ФЛЭТ готова облегчить процесс и продавцам, и покупателям. Мы берем на себя все трудоемкие задачи, от проверки ликвидности объекта, до юридического сопровождения. Наша база содержит все виды коммерческой недвижимости в Казани: офисы, огромные торговые залы, производственные здания .
Сегодня коммерческая недвижимость, это не менее выгодное капиталовложение, чем покупка жилых помещений. Все зависит от активности региона и конкретного района. Компания АН ФЛЭТ имеет опыт по торговле недвижимостью в Казани, наши специалисты знают многие подводные камни этого вопроса. Продажа коммерческой недвижимости, это отдельное направление юридической деятельности, которое рассматривает узкоспециализированные аспекты.
Организации, которые могут себе позволить инвестиционные расходы, предпочитают покупать, а не арендовать коммерческую площадь для торговли, склада или производства. Стоимость помещения всегда выше аренды, однако, если приобретение осуществилось на кредитных условиях, то в целом получится примерно та же годовая сумма расхода, как и аренда на тот же срок.
Но в результате долгих выплат по кредиту компания окажется собственником здания или этажа. Избыток же территории можно сдавать в аренду другим фирмам. Траты на содержание купленной коммерческой недвижимости можно назвать сопоставимыми с арендованной площадью. Это касается и общепита, и складских залов, и торговых площадей, и производственных зданий, и офисов.
В зоне риска при совершении сделок оказываются и покупатели, и продавцы. Так человек может по цене полноценного здания приобрести объект некапитального строительства. За площадью могут числиться обременения в виде кредита, штрафа или долга. Но самый распространенный случай, когда преступники берут задаток от нескольких покупателей, а затем скрываются.
Если для покупателя наибольшей проблемой становится проверка легальности бумаг и состояния здания, то для продавцов головной болью является подготовка объекта к продаже и сбор документов. На это могут уйти месяцы или даже годы. Да и основные законы маркетинга никто не отменял: хочешь продать свой товар по адекватной цене, умей показать его с выгодной стороны! Это и удачные фото, и описание преимуществ, и варианты использования дома.
Компания АН ФЛЭТ ведет собственный учет коммерческой недвижимости в Казани. Наши базы содержат множество приемлемых вариантов. К нам обращаются и маленькие фирмы, и большие организации. Каждый объект тщательно проверяется профессионалами, потому наше предложение одно из самых надежных на рынке недвижимости. При обращении к нам заказчикам гарантируется:
Каждый отдельный случай рассматривается индивидуально, с учетом всех потребностей покупателя. Продавцы же осуществляют сделку за кратчайшие сроки, это шанс продать площадь по актуальной рыночной цене.
Каждой сделке предшествует подробный мониторинг. Сотрудники компании проверяют ликвидность, юридическую состоятельность и действительное состояние здания. Через этот фильтр сможет пройти только правильно оформленная недвижимость без долгов. Если необходимо быстро купить коммерческую недвижимость в Казани, обращайтесь в АН ФЛЭТ! Мы работаем качественно.