В агентстве недвижимости «Флэт» юридическим и физическим лицам оказывают услуги по составлению договора аренды, который необходим при сдаче/съеме помещений, квартир, домов, земельных участков. Этот документ содержит все характеристики объекта аренды, срок аренды, размер платы и порядок её внесения, обременения и другие необходимые сведения, необходимые для защиты интересов обеих сторон от неправомерных, незаконных действий.

Принято считать аренду мерой, на которую идут, когда не могут позволить себе приобретение недвижимости в собственность. Но времена меняются, и сегодня аренда считается достойной альтернативой покупке, например, зачастую, арендовать квартиру выгоднее, чем выплачивать ипотеку. С другой стороны, сверхприбыльным считают рентный бизнес, когда собственная недвижимость приносит стабильный и регулярный доход. Сторонники такого подхода уверены, что это наиболее благоприятный вид бизнеса в силу минимальных рисков. Зачастую, они упускают из виду то, что зарегистрированное право собственности может и страхует от безвозвратной утраты, но не защищает от множества других неблагоприятных сценариев, мошеннических схем и халатного отношения арендатора к имуществу.

Преимущества обращения к юристам

Любые арендные отношения должны быть закреплены договором, который должен минимизировать риски как арендатора, так и собственника. Правильно составить документ, учитывая все нюансы, застраховав себя от мошенничества и неблагоприятных последствий, может далеко не каждый. Чтобы защитить себя, свой бизнес и не потерять деньги, договор аренды должны составлять специалисты, которые помогут вам защитить свои интересы. Наши юристы тщательно проверяют всю информацию, касающуюся объекта аренды, выявляют возможные риски до заключения договора найма жилого помещения.

За время работы агентства установилось правило индивидуального подхода к каждому клиенту. Честные, открытые отношения гарантируют прозрачность оформления сделок и обеспечивают доверие, уважение к нам и высокий рейтинг нашего агентства.

Индивидуальный договор аренды 

Не всегда для закрепления арендных отношения подходит типовой договор аренды. В этом случае юристы агентства недвижимости «Флэт» помогают составить индивидуальный договор, который учитывает все аспекты конкретной сделки. Договор может быть составлен для любых видов аренды:

• жилого помещения (комнаты, квартиры, дома);
• нежилого помещения (гаража, офиса, склада и т. п.);
• земельного участка.

Заполняя бланки договоров аренды, наши юристы делают различия между просто арендой, финансовой, субарендой и арендой с последующим выкупом. Грамотно составленный документ, закрепляющий определенные условия сделки, призван уберечь обе стороны от неприятностей в будущем, которые могут возникнуть по причине неправильных трактовок положений договора.

Заключение и регистрация 

После составления, согласования всех пунктов и подписания договора, в случае если договор найма жилого помещения заключен сроком на 1 год и более, документ должен быть зарегистрирован в Росреестре. Эта процедура проходит под полным контролем наших юристов. Контроль и ответственность за результат позволяют нам гарантировать клиентам высокое качество предоставляемых услуг.