ID 120504
Продажа 2-х этажный кирпичный дом в черте города
Площадь дома 92 м²
Количество этажей 2 этажа
151 515 ₽/м²
14 000 000 ₽
Описание дома
Кирпичный дом 92,4 кв. м на участке 6,5 соток в живописном посёлке Нагорный — в пределах Казани, с газом и централизованной водой.
Об объекте
Двухэтажный дом с подвалом, расположенный на ухоженном участке 6,5 соток в СНТ Химик-56 (ул. Таёжная, посёлок Нагорный, Советский район).
Кухня - 10 кв.м.
Гостинная - 9,8 кв.м.
Спальная - 12,9 кв.м.
Спальная - 10 кв.м.
Спальная - 9,8 кв.м.
Два холла по - 10,8 кв.м.
Гардеробная - 6,9 кв.м.
Подключены ключевые коммуникации, которые не везде доступны в загородной недвижимости.
Вода - скважина, есть возможность подвести централизованную воду.
Выгребная яма 2 кольца диаметром 2 метра - 8,6 кубов.
Участок правильной формы, достаточно просторный для сада, зоны барбекю. Есть баня.
Документы полностью готовы к сделке. Два взрослых собственника, обременений нет, вся сумма указывается в договоре.
Возможна ипотека.
Инфраструктура района
Дом находится в посёлке Нагорный — в черте города, в Советском районе Казани. Это значит, что вся городская инфраструктура в шаговой доступности, а загородная суета остаётся за воротами.
В пешей доступности (5–15 минут):
Школа №124 и детский сад №153 «Солнышко», детский сад №186 «Науруз»
Продуктовые магазины «Магнит», «Пятёрочка», пекарня
Аптеки и детская поликлиника
Почтовое отделение 420056
Парк «Маленький принц» — благоустроенный детский парк
Мечеть «Иман нуры»
ТЦ «Фортуна»
Для отдыха и природы:
Березовая роща — в северной стороне от посёлка, идеальна для прогулок
Озеро Комсомольское с облагороженной территорией и пляжем
Лесной массив «Карьерный овраг» — южнее СНТ
Транспорт:
Автобус №4 заезжает прямо в посёлок Нагорный (остановки «Таёжная», «Нагорный»)
Остановка «Ноксинская» — 2 минуты пешком, быстрый выезд на Сибирский тракт, проспект Победы и трассу М7
По улице Мира проходят 7 автобусных маршрутов до любой точки города
До центра Казани — около 15–20 минут на машине
Крупные торговые и социальные объекты Советского района:
ТЦ «Мега», ТРЦ «Южный», ТЦ «Франт», ТЦ «Горки-парк»
Горкинско-Ометьевский лес — одна из главных зон отдыха Казани с велодорожками, кафе и детскими площадками
40 школ, более 160 детских садов, 4 вуза
Планируется открытие новой ветки метро, в районе компрессорного, что дополнительно улучшит транспортную доступность района.
Характеристики
- Площадь:
- 92.4/41.8/10м²
- Кол-во этажей:
- 2
- Год постройки:
- 2023
- Использование:
- СНТ
- Площадь участка:
- 6.6сот.
- Вода:
- скважина
- Тип дороги:
- щебенка
- Перекрытия:
- Железобетонные
- Высота потолков:
- 3м
- Состояние дома:
- Отличное
- Входная дверь:
- Гардиан
- Двери:
- шпонированные
- Отделка санузла:
- кафель
- Количество комнат:
- 3
- Количество санузлов:
- 2
- Цокольный этаж:
- Подвал
- Полы:
- линолеум
- Материал дома:
- кирпич персиковый
- Ремонт:
- Евро
- Покрытие крыши:
- металлочерепица
- Отопление:
- газовое
- Дата публикации:
- 29.09.2026 07:00
- № объявления:
- 120504
Расположение
Подберем эксперта для решения вашего вопроса
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
