ID 118374
Продажа 2-х эт. Дом 127м в Приволж р-не Предчистовая от-ка
Площадь дома 127 м²
Количество этажей 2 этажа
106 299 ₽/м²
13 500 000 ₽
Описание дома
Устали жить в стеснённых условиях квартиры с соседями за каждой стеной? Этот дом в Казани — ваша свобода. Платёж — от 36 000 ₽
· Казанская прописка — та же, что и сейчас. Не нужно никуда переезжать районом.
· Вся социальная инфраструктура под боком: школы, сады, больницы, МФЦ — всё в привычной доступности.
· Доставка продуктов на дом работает как в центре.
· До центра города — ровно 15 минут на автомобиле.
Не меняя район прописки, вы получаете 127 м², свой двор 5,7 сотки, парковку на 2 авто и все блага города: от доставки продуктов до МФЦ и больниц. 15 минут до центра.
· Никаких соседей за стеной, сверху и снизу. Никто не сверлит в 8 утра, не топает над головой.
· Вместо 50 м² «хрущёвки» — 127,1 м² своего пространства.
· Вместо балкона — участок 572 м² с батутом, качелями, баней и мангалом.
· Вместо борьбы за парковку — место для двух машин прямо перед домом.
· Предчистовая отделка: стены выровнены, полусухая стяжка залита
· Все коммуникации заведены, разводка электрики выполнена
· Газовый двухконтурный котёл — горячая вода и отопление
· По всему 1 этажу + санузел на 2 этаже — тёплый пол
· Вам остаётся только финишная отделка под свой вкус
Ипотека — реальная для семьи и IT:
Семейная или IT-ипотека под 6% годовых.
Ваш ежемесячный платёж — от 36 000 рублей.
Это ниже аренды трёхкомнатной квартиры в Казани.
Вы не меняете прописку — значит, сохраняете все социальные льготы и привязку к району.
Что на участке можно сделать прямо сейчас:
· Баню, батут, качели
· Барбекю и мангальную зону — шашлыки круглый год
· Грядки, теплицу — свои овощи и зелень
И главное — Волга рядом. Не из окна, а в 10 минутах пешком. Прогулки, рыбалка, вечерний воздух.
Кому этот дом решит жизнь:
Семьям с детьми — свои комнаты, безопасный двор без машин.
IT-специалистам — льготная ставка 6%, платёж 36 000 ₽, удалёнка в тишине, под боком курьер и любой сервис.
Горожанам, которые хотят дом, но не хотят терять доставку, такси, поликлинику и МФЦ.
Не верите, что дом в городе может быть таким?
Приезжайте. Покажу парковку на 2 авто, заведённый газ и тёплые полы. Помогу с ипотекой за 1 день.
Этот дом — ваша свобода без отказа от города.
---
Бонус: вышлю видеообзор дома и точку на карте с пробками до центра.
Характеристики
- Площадь:
- 127/54/33.9м²
- Кол-во этажей:
- 2
- Год постройки:
- 2024
- Использование:
- ИЖС
- Площадь участка:
- 6.8сот.
- Вода:
- скважина
- Тип дороги:
- щебенка
- Перекрытия:
- Железобетонные
- Высота потолков:
- 2.9м
- Состояние дома:
- Отличное
- Входная дверь:
- Гардиан
- Количество комнат:
- 4
- Количество санузлов:
- 2
- Материал дома:
- кирпич темнокоричневый
- Ремонт:
- Требуется
- Покрытие крыши:
- металлочерепица
- Отопление:
- газовое
- Дата публикации:
- 27.04.2026 07:00
- № объявления:
- 118374
Расположение
Подберем эксперта для решения вашего вопроса
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
