ID 118588
Продажа Заезжай и живи
Площадь дома 144 м²
Количество этажей 2 этажа
111 266 ₽/м²
16 000 000 ₽
Описание дома
Продается 2х этажный коттедж, площадью 143 кв.м., с земельным участком 5.5 соток, назначение земли ИЖС, в жм Салмачи , г. Казани
.В 11 минутах от на автомомбиле от метро Дубравная
В доме 5 комнат , кухня гостинная площадью 40 кв.м. Терасса 6 на 3.Дом выполнен из кирпича, утеплен пеноплексом, теплые полы по всему 1 этажу и в ванной комнате на втором этаже.
2х камерные стеклопакеты и антивандальные рольставни по всему 1 этажу на окнах.
В каждой комнате установлены кондиционеры. Много встроенной мебели, бытовой техники. Вся техника исправная.
Установлено видеонаблюдение по периметру и видеодомофон.
В июне 2026 года сделана новая отмостка гаража, бани, дома.
Отмостка и цоколь дома дополнительно утеплены пеноплексом (ППС)
Коммуникации:
Вода централизованная и своя скважина глубиной 40 метров.
В октябре 2025 года устанорвлен новый насос.
Электричество 380 Вт+стабилизатор напряжения
Канализация - септик, переливной
Отопление - автономное, индивидуальный котел
Интернет- высокоскоростной, подведен кабель оптоволокно.
Во дворе баня из кирпича
Кирпичный гараж и 2 навеса под автомобили с отдельными заездами , всего три парковочны места, ворота открываются с помощью пульта
Вольер для собаки, либо под хоз.блок
Зона барбекю
Ворота во двор автоматическиеЭ открываются с пульта
Во дворе выложена брусчатка, вдоль забора растут туи.
подьездные пути асфалтированны, улица тупиковая, рядом поле и лес.
По инфраструктуре все в шаговой доступности_ остановки, сетевые магазины, кафе, школа №173.
Пункты доставки Озон, Вайлберриз.
Реальному покупателю торг
1 взрослый собственник, обременений, долей нет.
Отличная подьездная развязка , до центра города 11 минут, также можно выехать на трассу М7
Рядом улицы Кул Гали, К.Габишева, Фучика, Сафиуллина , Р.Зорге, А.Завойского, Проспект Победы, Дубравная.
Помощь в оформлении ипотеки.
Быстрый выход на сделку
Возможен обмен на 2х или 3х комнатную квартиру.
Реальному покупателю разумный торг.
Характеристики
- Площадь:
- 143.8/0/38м²
- Кол-во этажей:
- 2
- Год постройки:
- 2012
- Использование:
- ИЖС
- Площадь участка:
- 5.5сот.
- Материал дома:
- кирпич красный
- Ремонт:
- Косметический
- Забор:
- профлист
- Дата публикации:
- 04.05.2026 07:00
- № объявления:
- 118588
Расположение
Подберем эксперта для решения вашего вопроса
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
