Адрес: г. Казань, ул. Павлюхина, 104Б

Цена: 24 500 000 ₽ (обсуждается)

О КВАРТИРЕ

Просторная 3-комнатная квартира площадью 90 кв.м в кирпичном доме в локации, где новая застройка продаётся по 290–440 тыс ₽/м².

удобная планировка

видовые характеристики из всех комнат

вторая линия от дороги — тишина и приватность

обычный, аккуратный ремонт — можно заехать и жить либо обновить «под себя»

фактически не последний этаж: над квартирой расположен полноценный нежилой этаж 2 лоджии из спальни и зала

О ДОМЕ

кирпичный дом 1992 года

1 подъезд, всего 45 квартир

новый лифт

выполнен ремонт мест общего пользования:

заменены окна

входные группы

косметический ремонт на этажах

Дом ухоженный, малоквартирный, без «человейника».

ЛОКАЦИЯ

первая линия к Вахитовскому району

рядом:

Государственная филармония

Kazan Mall

новые ЖК комфорт и бизнес-класса: «Сюита», «Дом на Шаляпина», проект на Ботанической

развитая инфраструктура, транспорт, центр города — в пешей доступности

ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА

для тех, кто хочет локацию Вахитовского района, но без шума

для семей, ценящих пространство и виды

для покупателей, рассматривающих бизнес-класс, но выбирающих разумную альтернативу

для инвесторов под аренду высокого сегмента

ПО ЦЕНЕ

цена выхода: 24,5 млн ₽

разумный торг возможен

документы готовы, быстрый выход на сделку