ID 120564
Продажа 2-комн. квартира, 53 м², 1/5 этаж
2 комн
Площадь 52.5/36/7.7 м²
204 762 ₽/м²
10 750 000 ₽
Описание квартиры
Продаётся квартира в самом сердце Казани — ул. Габдуллы Тукая, 106А
Ваш шанс жить в историческом центре, где всё продумано для комфорта и выгоды.
Это не просто квадратные метры — это готовая инфраструктура, престиж и огромный потенциал для жизни или инвестиций.
Локация, которая решает всё
Адрес: ул. Габдуллы Тукая, 106А. Это Вахитовский район — исторический и деловой центр Казани.
Транспортная доступность:
· Метро «Площадь Габдуллы Тукая» — 21 минута пешком.
· Остановка «Сайдашева» — всего 125 м от дома.
· Удобные выезды на ул. Татарстан, Пушкина, Московскую — доступ в любую точку города.
Инфраструктура и досуг в шаговой доступности:
· ТРК «Кольцо» — пешая прогулка.
· Озеро Кабан, набережная Марджани, театр им. Г. Камала.
· IT-парк им. Башира Рамеева, КФУ, КАИ, КХТИ — всё рядом.
· Множество кафе, ресторанов, магазинов.
Главное преимущество: вы живёте в тихом месте, но в пешей доступности от главных исторических достопримечательностей и деловых центров.
Дом 1996 года постройки, 5-этажный, кирпичный. Всего 76 квартир, 5 подъездов. Управляется УК «Старый город».
В доме представлены разные варианты планировок — от компактных студий до просторных двухкомнатных квартир:
· Центр города с готовой инфраструктурой.
· Тихий двор с детской площадкой.
· Пешая доступность до всех ключевых точек.
Для инвестиций:
· Высокий спрос на аренду — район популярен у туристов и специалистов.
· Вариант под посуточную сдачу — один из самых востребованных форматов в центре Казани.
· Ликвидность — квартиры в этом доме стабильно продаются и сдаются.
Характеристики
- Комнат:
- 2
- Площадь:
- 52.5/36/7.7м²
- Этаж:
- 1/5
- Балкон, лоджия:
- лоджия
- Окна:
- пластиковые
- Горячая вода:
- централизованная
- Перекрытия:
- железобетонные
- Высота потолков:
- 2.7м
- Входная дверь:
- Гардиан
- Двери:
- обычные крашенные
- Сантехника:
- в среднем состоянии
- Отделка санузла:
- кафель
- Потолки:
- побелка
- Проект:
- московский
- Материал стен:
- Кирпичный
- Отопление:
- центральное
- Огороженный двор:
- Нет
- Дата публикации:
- 02.10.2026 07:00
- № объявления:
- 120564
Расположение
ул. Карима Тинчурина, д.15а, Казань, Вахитовский