Купить 2 комнатную квартиру в Казань, ул. Бутлерова, д.45, по цене 12400000 руб.

1/10

118329

Продажа 2-комн. квартира, 53 м², 2/5 этаж

ул. Бутлерова, д.45, Казань, Вахитовский

Суконная слобода

2 мин

11 мин

2 комн

Площадь 53.1/28.2/7.1 м²

Комнат

Площадь

53.1/28.2/7.1

Комнат

233,522 ₽/м²

12,400,000 ₽

Объявление № 118329

26.04.2026

Объявление № 118329

26.04.2026

Описание квартиры

Отличное предложение в историческом центре Казани: 2‑комнатная квартира с продуманной планировкой и великолепной локацией.

Локация: г. Казань, ул. Бутлерова, д. 45. Вахитовский район — сердце культурной и деловой жизни города. До станции метро «Площадь Тукая» — 1 км.

Ключевые параметры:

площадь: 53,1 м² по выписке из ЕГРН;

кухня - 7,1 м2

жилая комната - 16,5 м2

жилая комната - 11,7 м2

расположение: 2‑й этаж 5‑этажного кирпичного дома (1957 г. п.);

инфраструктура: школы (№ 18, лицей № 131), детские сады, супермаркеты («Пятёрочка»), аптеки («Вита Экспресс»), кафе и рестораны — в пешей доступности;

транспортная доступность: удобная связь с другими районами города, развитая сеть общественного транспорта.

Особенности объекта:

кирпичные стены обеспечивают отличную звуко‑и теплоизоляцию;

жилые комнаты изолированные;

второй этаж гарантирует комфорт: отсутствие шума от кровли, независимость от работы лифта;

дом с историей и надёжной конструкцией (железобетонные перекрытия, ленточный фундамент).

Квартира готова к заселению — продуманный интерьер и функциональное пространство позволят сразу ощутить себя дома.

Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, историю города и современную инфраструктуру.

Вся сумма в договоре - более 5 лет в собственности.

Также мы предлагаем приобрести для вас гараж во дворе дома 18 м2.

Звоните!

Информация об объекте

Комнат

Площадь

53.1/28.2/7.1м²

Этаж

2/5

Балкон, лоджия

без балкона

Окна

пластиковые

Горячая вода

Газовая колонка

Перекрытия

железобетонные

Высота потолков

2.5м

Входная дверь

Гардиан

Двери

филенчатые

Сантехника

в хорошем состоянии

Отделка санузла

кафель

Потолки

натяжные

Проект

московский

Материал стен

Кирпичный

Отопление

центральное

Огороженный двор

Есть

Дата публикации

26.04.2026 07:00

№ объявления

118329

Инфраструктура

Не удалось загрузить карту
ОБНОВИТЕ СТРАНИЦУ

Ипотечный калькулятор

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%