ID 118329
Продажа 2-комн. квартира, 53 м², 2/5 этаж
2 комн
Площадь 53.1/28.2/7.1 м²
225 989 ₽/м²
12 000 000 ₽
Описание квартиры
Отличное предложение в историческом центре Казани: 2‑комнатная квартира с продуманной планировкой и великолепной локацией.
Локация: г. Казань, ул. Бутлерова, д. 45. Вахитовский район — сердце культурной и деловой жизни города. До станции метро «Площадь Тукая» — 1 км.
Ключевые параметры:
площадь: 53,1 м² по выписке из ЕГРН;
кухня - 7,1 м2
жилая комната - 16,5 м2
жилая комната - 11,7 м2
расположение: 2‑й этаж 5‑этажного кирпичного дома (1957 г. п.);
инфраструктура: школы (№ 18, лицей № 131), детские сады, супермаркеты («Пятёрочка»), аптеки («Вита Экспресс»), кафе и рестораны — в пешей доступности;
транспортная доступность: удобная связь с другими районами города, развитая сеть общественного транспорта.
Особенности объекта:
кирпичные стены обеспечивают отличную звуко‑и теплоизоляцию;
жилые комнаты изолированные;
второй этаж гарантирует комфорт: отсутствие шума от кровли, независимость от работы лифта;
дом с историей и надёжной конструкцией (железобетонные перекрытия, ленточный фундамент).
Квартира готова к заселению — продуманный интерьер и функциональное пространство позволят сразу ощутить себя дома.
Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, историю города и современную инфраструктуру.
Вся сумма в договоре - более 5 лет в собственности.
Также мы предлагаем приобрести для вас гараж во дворе дома 18 м2. Звоните!
Характеристики
- Комнат:
- 2
- Площадь:
- 53.1/28.2/7.1м²
- Этаж:
- 2/5
- Балкон, лоджия:
- без балкона
- Окна:
- пластиковые
- Горячая вода:
- Газовая колонка
- Перекрытия:
- железобетонные
- Высота потолков:
- 2.5м
- Входная дверь:
- Гардиан
- Двери:
- филенчатые
- Сантехника:
- в хорошем состоянии
- Отделка санузла:
- кафель
- Потолки:
- натяжные
- Проект:
- московский
- Материал стен:
- Кирпичный
- Отопление:
- центральное
- Огороженный двор:
- Есть
- Дата публикации:
- 26.04.2026 07:00
- № объявления:
- 118329
Расположение
ул. Карима Тинчурина, д.15а, Казань, Вахитовский