ID 120750
Продажа Продаются 2 жилых дома на одном участке 6 соток
Площадь дома 67 м²
Количество этажей 2 этажа
157 421 ₽/м²
10 500 000 ₽
Описание
Продается уникальный лот для большой семьи или для тех, кто хочет жить рядом с родственниками, но в отдельных домах! На одном ровном участке площадью 6 соток расположены два полноценных каркасных дома. Идеальный вариант для круглогодичного проживания.
Остается мебель и техника!
Локация: г. Казань, Республика Татарстан, СНТ №10» КАПО
Круглогодичный подъезд, электричество круглый год.
Что представляет собой участок и коммуникации:
Участок: Ровной формы, 6 соток. Просторный, ухоженный.
Газ: Магистральный газ будет подведен в следующем году (все документы/планы готовы).
Вода: Своя скважина глубиной 48 метров (чистая вода круглый год).
Канализация: Септик, состоящий из двух переливных колец д.2 метра по 3шт.
Электричество: Проведено, работает круглогодично.
Планировка домов (Каркасная технология, ОЧЕНЬ теплые):
Два дома двухэтажные, сделаны по каркасной технологии, отлично держат тепло зимой.
1-й этаж (в каждом доме): Просторная кухня-гостиная (отличное место для сбора всей семьи), ванная комната.
2-й этаж (в каждом доме): Две спальни с гардеробными комнатами и санузел.
Что есть на территории (Инфраструктура для жизни и отдыха):
Баня: Действующая, работает на дровах (настоящий русский пар!).
Зона барбекю: Оборудованное место для шашлыков и отдыха на свежем воздухе.
Открытая веранда: Место для утреннего кофе или вечерних посиделок.
Вольер для собак: Отличный вариант, если у вас есть питомцы.
Хозблок: Новый, для хранения инвентаря и вещей.
Парковка: Бетонированная стоянка на 8 машин.
Благоустройство участка: Забор профлист, откатные ворота, газон, плодовые деревья, теплица.
Почему стоит купить этот участок?
Готовый бизнес/инвестиция: Можно жить в одном доме, а второй сдавать посуточно или на длительный срок (спрос в Казани высокий).
Для большой семьи: Идеально для родителей и детей (или двух семей) — вместе, но в то же время каждый в своем доме.
Всё готово к жизни: Заезжай и живи, все коммуникации есть.
Звоните, чтобы договориться о просмотре! Покажу всё лично.
Характеристики
- Площадь:
- 66.7/29.4/9м²
- Кол-во этажей:
- 2
- Год постройки:
- 2023
- Использование:
- СНТ
- Площадь участка:
- 6сот.
- Вода:
- скважина
- Тип дороги:
- грунтовка
- Перекрытия:
- Деревянные
- Высота потолков:
- 2.7м
- Состояние дома:
- Отличное
- Входная дверь:
- Гардиан
- Двери:
- филенчатые
- Сантехника:
- в хорошем состоянии
- Отделка санузла:
- покраска
- Потолки:
- натяжные
- Количество комнат:
- 3
- Количество санузлов:
- 2
- Цокольный этаж:
- Нет
- Полы:
- ламинат
- Материал дома:
- каркасный брус
- Ремонт:
- Евро
- Покрытие крыши:
- металлочерепица
- Отопление:
- электрическое
- Комментарий к газу:
- в 2027г
- Электричество:
- подключено 220 вт
- Забор:
- профлист
- Дата публикации:
- 20.10.2026 07:00
- № объявления:
- 120750
Расположение
ул. Сухорецкая, Казань, Авиастроительный