ID 66178
Продажа 3-комн. квартира, 95 м², 17/20 этаж
3 комн
Площадь 95.4/58.5/14.3 м²
262 055 ₽/м²
25 000 000 ₽
Описание
Просторная 3‑комнатная квартира с видом на озеро Кабан и панораму города, заезжайте и живите!
Ищете квартиру без хлопот и дополнительных вложений? Это именно такой вариант: стильная трёхкомнатная квартира со свежим ремонтом в светлых тонах, укомплектована мебелью и техникой.
Общая площадь—95,4 кв. м (без учёта двух лоджий).
Сердце квартиры—светлая и просторная кухня‑гостиная 33,6 кв. м со встроенной техникой: варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь, холодидьник.
Две спальни по 19,6 кв. м каждая: в одной—собственная гардеробная, а ещё есть большая общая гардеробная для сезонной одежды. Два санузла, один из них удобно используется как постирочная. Твкже лоя комфорта установлен водонагреватель и два кондиционера.
Квартира распашонка: окна выходят на разные стороны, поэтому здесь всегда светло, а виды впечатляют: рассветы и закаты, озеро Кабан, панорама города.
В праздники из окон удобно наблюдать салюты.
Дом с огороженной территорией и въездом через шлагбаум, достаточно парковочных мест; рядом—наземный паркинг, у собственника есть своё арендованное место.
Подъезд чистый и ухоженный, сделан свежий ремонт, работает видеонаблюдение.
Во дворе — благоустроенная огороженная детская площадка.
Локация с развитой инфраструктурой: напротив дома ТЦ «Казань Молл», садик во дворе, рядом школы, скоро откроется направление IT‑лицея, множество магазинов, аптек, много детския=х центров для развития детей.
До центра города 5-7 минут, транспортная доступность отличная.
До нового театра Камала и набережной озера Кабан 10 минут пешком.
15 мин пешком до станции метро Суконная слобода.
Быстрый выезд на множество транспортных развязок в разные точки города (танковое кольцо, вознесенский тракт, мост миллениум)
До вокзала 10 мин, до аэропорта 25 мин
Рядом улицы Павлюхина, Салимжанова, Спартаковская, Ботаническая, Хади Такташ.
Один взрослый собственник, вся сумма в договоре.
Звоните, чтобы записаться на просмотр, покажем все преимущества вживую!
Характеристики
- Комнат:
- 3
- Площадь:
- 95.4/58.5/14.3м²
- Этаж:
- 17/20
- Балкон, лоджия:
- 2 лоджии
- Окна:
- пластиковые
- Горячая вода:
- централизованная
- Перекрытия:
- железобетонные
- Высота потолков:
- 2.8м
- Входная дверь:
- Гардиан
- Двери:
- шпонированные
- Сантехника:
- в хорошем состоянии
- Отделка санузла:
- керамогранит
- Потолки:
- натяжные
- Проект:
- улучшенка
- Материал стен:
- Кирпичный
- Отопление:
- центральное
- Огороженный двор:
- Есть
- Парковка:
- парковка охраняемая рядом с домом
- Дата публикации:
- 15.10.2026 07:00
- № объявления:
- 66178
Расположение
Загружаем карту, пожалуйста, подождите…
Подберем эксперта для решения вашего вопроса
Ипотечный калькулятор
Загружаем калькулятор, пожалуйста, подождите…
пр-кт. Универсиады, д.12, Казань, Приволжский