ID 118577
Продажа Уютный дом в черте города
Площадь дома 48 м²
Количество этажей 1 этаж
81 081 ₽/м²
3 900 000 ₽
Описание дома
Дом мечты в Казани: 70 м², баня, 6 соток и сосновый лес.
Прописка и гараж в подарок!
Устали от городской суеты и мечтаете о собственном доме для круглогодичного проживания?
Представляем вашему вниманию готовый двухэтажный дом в развивающемся СНТ «Смородинка» (пос. Дербышки, Советский район).
Это не просто дача, а полноценное жильё для всей семьи, где можно наслаждаться тишиной и чистым воздухом, не теряя связи с городом.
Почему этот дом — идеальное решение?
Комфорт и уют:
Общая площадь дома — 70 м². На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, где будет так приятно собираться всей семьёй
Здесь же находятся санузел и настоящая баня с дровяной печкой — для отдыха душой и телом.
Второй этаж — это большая светлая комната, которую можно обустроить под спальню или кабинет.
Честная цена и юридическая чистота:
Один взрослый собственник.
Дом оформлен как жилой, что даёт вам полное право на прописку в Казани.
Никаких долгов и обременений. Вся сумма в договоре.
Готовность к жизни:
В доме уже есть все базовые коммуникации для комфортного проживания:
Электричество (три фазы).
Вода из собственной скважины (глубина 20 метров).
Важное преимущество:
В этом году газ подводят прямо до участков СНТ!
Вы сможете подключиться к магистрали и получить современное отопление.
Приятные бонусы:
Металлический гараж — в подарок новому владельцу!
Ровный участок 6 соток: Идеально ровная земля площадью 6 соток позволит вам воплотить любые ландшафтные идеи — разбить сад, поставить теплицу или построить беседку.
Расположение и инфраструктура:
СНТ «Смородинка» активно застраивается домами для ПМЖ, соседи живут здесь круглый год, создавая дружелюбную атмосферу.
Транспортная доступность:
Удобный заезд возможен как со стороны пос.
Дербышки, так и с федеральной трассы М7.
Дом находится недалеко от въезда в СНТ.
До остановки электрички (804 км) — рукой подать.
Природа:
Участок окружён великолепным сосновым лесом. Чистый воздух и пение птиц станут вашими постоянными спутниками.
Это редкая возможность купить готовый дом в экологически чистом районе Казани по очень привлекательной цене.
Характеристики
- Площадь:
- 48.1/15/12м²
- Кол-во этажей:
- 1
- Год постройки:
- 2020
- Использование:
- СНТ
- Площадь участка:
- 6сот.
- Вода:
- скважина
- Тип дороги:
- грунтовка
- Перекрытия:
- Деревянные
- Высота потолков:
- 2.6м
- Состояние дома:
- Отличное
- Входная дверь:
- Деревянная
- Двери:
- из массива
- Сантехника:
- в хорошем состоянии
- Отделка санузла:
- чистовая
- Потолки:
- деревянные
- Количество комнат:
- 1
- Количество санузлов:
- 1
- Цокольный этаж:
- Нет
- Полы:
- дощатые
- Материал дома:
- газобетонные блоки
- Ремонт:
- Косметический
- Покрытие крыши:
- профнастил
- Отопление:
- электрическое
- Комментарий к газу:
- в 2026
- Забор:
- профлист
- Дата публикации:
- 08.05.2026 07:00
- № объявления:
- 118577
Расположение
Подберем эксперта для решения вашего вопроса
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
₽
₽
лет
Сумма кредита: 2 925 000 ₽
Платеж в месяц: …
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
садовое товарищество Родник-4, д.144, Казань, Советский