ID 107552
Продажа Дом в собственности, центральные коммуникации.
Площадь дома 44 м²
Количество этажей 1 этаж
90 703 ₽/м²
4 000 000 ₽
Описание дома
Продаётся кирпичный дом 44,1 м2. на земельном участке 3,82 сотки (ИЖС) по адресу г. Казань, ул. Балтийская д. 63., Авиастроительный район.
До метро "Авиастроительная":
Основные преимущества:
1. Детский сад "Кораблик" - 100 м.
2. Гимназия № 14 - 250 м.
3. Остановка "Магазин Караван Сарай" - 200 м.
- пешком - 2,5 км. ( 25 мин.)
- на автобусе №89 и №43 четыре остановки - 11 минут без пересадок.
- на автомобиле - 5 минут.
Возможно приобретение за наличный/безналичный расчёт, либо в ипотеку по вторичной программе под залог имеющейся недвижимости.
Материнский капитал после покупки можно использовать на демонтаж и фундаментные работы.
Участок ровной формы, ширина 14,5 м., длина 26 м.
Все коммуникации централизованные - свет, вода, газ и канализация.
Юридические аспекты:
Дом 100% собственности.
Земельный участок в долевой форме - 1/2 доля от участка 7,6 соток, в пользовании 3,8 сотки (на общем земельном участке расположены два отдельно стоящих жилых дома с отдельными кадастровыми номерами, разные собственники).
Есть доля несовершеннолетнего ребенка, нотариальная сделка, с получением разрешения от органов опеки.
Получен актуальный ГПЗУ, имеется пятно застройки, несущественная часть площади земли выходит за красные линии.
Наиболее оптимальный вариант строительства жилого дома через реконструкцию.
Необходимо будет заключить соглашение о порядке пользования и распоряжения общим земельным участком.
Установлен забор между двумя собственниками.
Звоните, объясню все подробности!
Характеристики
- Площадь:
- 44.1/26.7/9.2м²
- Кол-во этажей:
- 1
- Год постройки:
- 1954
- Использование:
- ИЖС
- Площадь участка:
- 3.8сот.
- Вода:
- централизованное
- Тип дороги:
- асфальт
- Высота потолков:
- 2.23м
- Состояние дома:
- Плохое
- Входная дверь:
- Деревянная
- Отделка санузла:
- кафель
- Потолки:
- деревянные
- Количество комнат:
- 2
- Количество санузлов:
- 1
- Цокольный этаж:
- Нет
- Полы:
- линолеум
- Материал дома:
- кирпич белый
- Ремонт:
- Требуется
- Покрытие крыши:
- профнастил
- Отопление:
- газовое
- Забор:
- профлист
- Дата публикации:
- 24.04.2024 07:00
- № объявления:
- 107552
Расположение
Подберем эксперта для решения вашего вопроса
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
₽
₽
лет
Сумма кредита: 3 000 000 ₽
Платеж в месяц: …
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
СНТ КАПО №8, д.655, Казань, АвиастроительныйID: 115378
1/27
