*подробности уточняйте у менеджеров ФЛЭТ
РЕКЛАМА ООО ФЛЭТ ИНН 16550618247 erid:2Vtzqv2oap1
только для клиентов ФЛЭТ:
Вторичка
по ставке 10,5 %
пск 11,19 % - 25,494 %
17
ID 107757
Скачать PDF Продажа Коммерческая недвижимость (cвободного назначения, Гостиница, отель, Кафе, ресторан, офисы, производство, склады, торговля), 239 м²
ул. Декабристов, д.102, Казань, Московский
Яшьлек
3 мин
Площадь 239 м²
Комнат
4
Этаж
-2/5
Все параметры
14,000,000 ₽
Объявление № 107757
3.05.2024
Поделиться:
Описание недвижимости
Продается:
Готовый арендный бизнес, расположенный на 1 линии от крупной дороги (ул. Декабристов) и в 180 м от входа на станцию метро «Яшьлек».
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Характеристики помещения:
– общая площадь 239 кв.м (в собственности), есть возможность увеличить до 600 кв.м (выкуп КЗИО г. Казани)
– два действующих арендатора:
кафе - кальянная «Рахат lounge» (центр паровых коктейлей) 2 зала + VIP комната, кино на большом экране)
квест-комнаты
– мебель и часть оборудования включены в стоимость (в хорошем состоянии)
– отдельный вход с первой линии, подвальный этаж
– высота потолка 2,6 м
– электроснабжение 220/380 В (30 кВт)
– вентиляция приточно-вытяжная (новая, разводка по всем помещениям, оформлена, выведена на крышу дома)
– видеонаблюдение
– все коммуникации в отличном состоянии
– оборудованная кухня и склад
– 3 оборудованных санузла
Плюсы локации в радиусе 300 м:
Рядом есть 243 парковочных мест.
Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 49 м.
Плотность населения выше среднего - 8 844 домохозяйств в 10 мин пешком. Средняя плотность 5 719 (г. Казань).
Рядом станция метро - 180 м.
Пассажиропоток ближайшего выхода - 1 847 чел/в сутки.
По всем выходам - 7 864 в сутки.
Рядом есть 6 остановок общественного транспорта.
До ближайшей остановки общественного транспорта 76 м.
Общее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки - 580
Отличное предложение по привлекательной цене!
Звоните и мы организуем Вам просмотр объекта.
Информация об объекте
- 239 м²
- 4
- -2/5
- 2.6 м
- Кирпич
- жилой дом
- 10
- cвободного назначения|Гостиница, отель|Кафе, ресторан|офисы|производство|склады|торговля
- Централизованное
- Есть
- Есть
- Есть
- Есть
- Есть
- Есть
- 03.05.2024 07:00
- 107757
Инфраструктура
