ID 98413
Продажа 3-комн. квартира, 83 м², 8/17 этаж
3 комн
Площадь 83.2/48.2/13.5 м²
174 279 ₽/м²
14 500 000 ₽
Описание квартиры
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в ЖК «Светлая долина», ул. Натана Рахлина, 13.
Отличный вариант для семьи: 3 изолированные комнаты, кухня 13,5 м², отдельная кладовая, раздельный санузел и 2 лоджии.
Площадь квартиры по документам (ЕГРН) — 83,2 м², с учетом лоджий — около 87 м².
8 этаж 17-этажного дома, 2016 год постройки.
Планировка очень удобная и функциональная:
— комнаты 15,8 м², 15,7 м² и 16,7 м²;
— кухня 13,5 м² с полноценной обеденной зоной;
— отдельная кладовая 3,5 м²;
— раздельный санузел;
— две лоджии;
— просторная прихожая и много мест для хранения.
Перепланировок нет, квартира соответствует технической документации.
В квартире выполнен аккуратный современный ремонт в спокойных светлых тонах. Квартира ухоженная, можно заехать и жить без капитальных вложений.
Установлена встроенная кухня, предусмотрено много систем хранения. Комнаты изолированы, поэтому квартира комфортно подойдет семье с детьми или тем, кому нужен отдельный кабинет.
Отдельное преимущество — приятные виды из окон и отсутствие ощущения плотной застройки «окна в окна». Часть окон выходит в сторону малоэтажной застройки и зелени.
ЖК «Светлая долина» — сформированный семейный район с развитой инфраструктурой.
В самом жилом комплексе работают школа №184 и три детских сада №115, №177 и №178.
Рядом детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи и другие повседневные сервисы.
Для прогулок — благоустроенная территория ЖК, зеленые зоны, парк и набережная реки Нокса.
Юридически чистая продажа:
— вся стоимость указывается в договоре;
— без обременений и ограничений;
— без перепланировок;
— документы готовы к сделке.
Квартира подойдет тем, кто ищет не просто большую площадь, а полноценную семейную 3-комнатную квартиру с тремя отдельными комнатами, большой кухней, кладовой, двумя лоджиями и инфраструктурой рядом с домом.
Характеристики
- Комнат:
- 3
- Площадь:
- 83.2/48.2/13.5м²
- Этаж:
- 8/17
- Балкон, лоджия:
- балкон
- Окна:
- пластиковые
- Горячая вода:
- централизованная
- Перекрытия:
- железобетонные
- Высота потолков:
- 2.8м
- Входная дверь:
- Гардиан
- Двери:
- из массива
- Сантехника:
- новая
- Отделка санузла:
- кафель
- Потолки:
- натяжные
- Проект:
- улучшенка
- Материал стен:
- Панельный
- Отопление:
- центральное
- Огороженный двор:
- Есть
- Парковка:
- во дворе, не охраняемая
- Дата публикации:
- 25.09.2026 07:00
- № объявления:
- 98413
Расположение
Подберем эксперта для решения вашего вопроса
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
₽
₽
лет
Сумма кредита: 10 875 000 ₽
Платеж в месяц: …
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
ул. Искра, д.1/4, Казань, Советский