Продажа 1-комн. квартира, 33 м², 3/9 этаж

Продаётся 1‑комнатная квартира в Казани — проспект Ямашева, 17, 3‑й этаж. Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции!

Квартира расположена в кирпичном доме 1976 года постройки — такие дома ценят за отличную тепло- и звукоизоляцию: зимой здесь тепло, летом — прохладно, а шум с улицы почти не слышен. 

Третий этаж — оптимальный выбор: не первый (нет сырости и посторонних звуков у входа), не последний (никаких рисков с крышей), подниматься легко даже если лифт временно не работает.

В квартире выполнен качественный ремонт — пластиковые окна, натяжной потолок, есть мебель, газовая варочная панель, холодильник - всё готово к заселению, никаких дополнительных вложений не требуется. Сантехника и электрика в полном порядке. Заезжайте и живите!

Локация — одно из главных преимуществ - Ново-Савиновский  район! В шаговой доступности сразу две станции метро: «Козья Слобода» — всего 12 минут пешком, «Яшьлек» — около 15 минут спокойным шагом. Прямо на проспекте Ямашева находятся остановки общественного транспорта «Магазин Океан» и «Парк Победы»: отсюда легко уехать в любую часть города. 

Вблизи находятся корпуса - КФУ, КНИТУ-КАИ, Поволжский государственный университет физической культуры, спорта и туризма.

Рядом — крупные торговые центры: до ТРК «Тандем» можно дойти примерно за 7 минут, ТЦ «Оазис» расположен буквально в соседнем здании, а до ТРК «Парк Хаус» — совсем недалеко. Вся повседневная инфраструктура — под рукой: аптека «Фармленд» — в 60 метрах, поликлиника № 10 — в 370 метрах, рядом есть школы, гимназии и детские сады.

Для прогулок отлично подойдут парк «Сосновая роща» — он находится через дорогу — и Парк Победы, до которого можно дойти пешком. Во дворе тихо, есть места для парковки, район обжитой и благоустроенный.

Продажа чистая, без обременений, без занижения, без детских долей, взрослые собственники - любой вариант оплаты. Все документы готовы, сделка безопасная — оформим быстро и прозрачно.

Такая квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: район с метро и крупными ТРК всегда пользуется спросом у арендаторов.

Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!