ID 120561
Продажа 1-комн. квартира, 30 м², 2/9 этаж
1 комн
Площадь 30/16/6 м²
226 667 ₽/м²
6 800 000 ₽
Описание квартиры
Продаётся 1-комнатная квартира — ул. Серова, 35 (Московский район, Казань)
Хорошее местоположение + квартира без ремонта = ваша идеальная база для создания собственного уютного пространства.
Это тот редкий случай, когда вы не переплачиваете за чужой ремонт, а получаете квадратные метры в одном из самых удобных и активно развивающихся районов Казани.
Локация, которая решает всё
Адрес: ул. Серова, 35. Это Московский район — зелёный, обжитой и очень удобный для жизни.
Транспортная доступность:
· Метро «Яшьлек» — всего 10–13 минут пешком.
· Остановка «Блюхера» — в 2 минутах ходьбы (122 м). Через неё проходит более 10 автобусных маршрутов (10, 22, 36, 45, 47, 98 и другие).
· Трамвайные маршруты (1, 6) — остановка «Серова» в 726 м.
До центра города (Казанский Кремль) — около 4,2 км.
Инфраструктура в шаговой доступности:
· Школы: СОШ №65, СОШ №87, гимназии №122 и №102 — всё рядом.
· Детские сады: №311, №314.
· Магазины и ТЦ: сетевые супермаркеты, ТРЦ «МОКИ».
· Медицина: поликлиники и медицинские учреждения в пешей доступности.
· Отдых: стадион «Тасма», мечеть «Ярдэм», парк им. Урицкого (17 мин пешком), парк «Сосновая роща» (19 мин).
Двор и благоустройство
Дом 1975 года постройки, кирпичный, 9 этажей.
Двор благоустроен по республиканской программе «Наш двор»: новые тротуары, детская и спортивная площадки, подземные контейнерные площадки, велодорожка. Во дворе всегда есть место для парковки.
Главный бонус на ближайшие годы: прямо вдоль улицы Серова продолжается строительство бульвара площадью 3,5 га — прогулочной зоны с озером, доступной средой и местами для отдыха. Ваша квартира окажется в центре формирующегося «жилого комплекса» с собственной рекреационной зоной.
О квартире
· Площадь: 30 м² (жилая — 16 м², кухня — 8м²).
· Этаж: 2 из 9 (вид во двор — тихо и спокойно).
· Санузел: совмещённый.
· Состояние: без ремонта — требуется косметический или капитальный ремонт под ваши задачи.
Это честная «однушка» без чужого вкуса на стенах. Хотите лофт — пожалуйста. Хотите классику — тоже возможно. Хотите просто сделать качественный ремонт и сдавать — район пользуется стабильным спросом у арендаторов благодаря метро и инфраструктуре.
Вы получаете:
Отличную локацию с метро и транспортом.
Развитую инфраструктуру и новые общественные пространства.
Свободу в создании дизайна под себя.
Ликвидный объект для инвестиций или собственного проживания.
Характеристики
- Комнат:
- 1
- Площадь:
- 30/16/6м²
- Этаж:
- 2/9
- Балкон, лоджия:
- без балкона
- Окна:
- пластиковые
- Горячая вода:
- централизованная
- Перекрытия:
- железобетонные
- Высота потолков:
- 2.7м
- Входная дверь:
- Гардиан
- Двери:
- обычные крашенные
- Сантехника:
- в хорошем состоянии
- Отделка санузла:
- покраска
- Потолки:
- побелка
- Проект:
- московский
- Материал стен:
- Кирпичный
- Отопление:
- центральное
- Огороженный двор:
- Нет
- Дата публикации:
- 01.10.2026 07:00
- № объявления:
- 120561
Расположение
Подберем эксперта для решения вашего вопроса
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
₽
₽
лет
Сумма кредита: 5 100 000 ₽
Платеж в месяц: …
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
пр-кт. Ямашева, д.19, Казань, Московский