ID 119262
Продажа 2-комн. квартира, 67 м², 1/9 этаж
2 комн
Площадь 67.3/39/25 м²
185 736 ₽/м²
12 500 000 ₽
Описание квартиры
Казань, Советский район, ул. Зур Урам, д. 1К
❗❗❗Уникальное предложение для тех, кто ищет просторное помещение как для проживания, так и для ведения бизнеса.❗❗❗
Общая площадь — 67,3 м².
Квартира расположена в современном кирпичном доме 2017 года постройки в жилом комплексе «МЧС». Дом отличается качественным строительством, хорошей шумоизоляцией и удобным
расположением.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
• Просторная входная группа
• Изолированные помещения правильной формы
• Большая кухня-гостиная
• Санузел
• Возможность удобного зонирования под жилое или коммерческое использование
Ранее помещение успешно использовалось под офис, что делает его отличным вариантом для:
✅ юридической компании
✅ IT-команды
✅ агентства недвижимости
✅ учебного центра
✅ мдицинского кабинета
✅ бьюти-студии
✅ инвестиций под аренду
При необходимости помещение легко адаптируется под комфортное проживание семьи.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
• Советский район — один из самых востребованных районов Казани.
• Удобный выезд на улицы Губкина, Арбузова, Космонавтов и проспект Победы.
• До центра города 10–15 минут на автомобиле.
• Рядом расположены продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, кафе, фитнес-клубы и другие объекты повседневного спроса.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта:
• «Строительная фирма Тектоник»
• «Тектоник»
• «Академия правосудия»
Отсюда удобно добраться в любой район города как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле.
ДОКУМЕНТЫ:
• Один взрослый собственник
• Без долгов и обременений
• Полная стоимость в договоре
• Быстрый выход на сделку
Отличный вариант для собственного проживания, размещения офиса или инвестиции с дальнейшей сдачей в аренду.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Закрытая территория дома со шлагбаумом.
• Всегда есть возможность комфортной парковки для собственников, сотрудников и гостей.
• Удобный подъезд к дому без проблем с поиском парковочного места.
• Безопасный двор с ограниченным доступом посторонних автомобилей.
Для коммерческого использования это особенно важно — ваши клиенты и сотрудники смогут без лишних сложностей припарковаться непосредственно рядом со входом.
Характеристики
- Комнат:
- 2
- Площадь:
- 67.3/39/25м²
- Этаж:
- 1/9
- Балкон, лоджия:
- балкон
- Проект:
- улучшенка
- Материал стен:
- Кирпичный
- Огороженный двор:
- Нет
- Дата публикации:
- 23.06.2026 07:00
- № объявления:
- 119262
Расположение
Подберем эксперта для решения вашего вопроса
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
