ID 118621
Продажа 2-комн. квартира, 64 м², 3/4 этаж
2 комн
Площадь 64.3/21.7/11.4 м²
144 619 ₽/м²
9 299 000 ₽
Описание квартиры
Продаётся 2-комнатная «распашонка» 64,3 м² с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением на ул. Интернациональная
Рассмотрим обмен на 1к квартиру в Казани с доплатой.
Основное описание:
Локация:
Рядом всё, что нужно для жизни в ритме большого города, но при этом дом стоит во дворах — шум трассы сюда не доходит.
Про дом:
Кирпичный, монолитный (год постройки 2008). Здесь зимой в квартире не нужно включать обогреватели — кирпич отлично держит тепло.
Главная фишка — индивидуальное отопление:
Вы сами решаете, когда включать батареи и какую температуру держать. Никаких графиков включения/отключения отопления и переплат за горячую воду, которой вы не пользуетесь. Платите только за тепло, которое реально потребляете.
Планировка «Распашонка» (классика эргономики):
Очень удачная планировка для семьи или сдачи в аренду. Комнаты находятся по разные стороны коридора — родители и дети не мешают друг другу.
Остается вся мебель и техника.
Общая площадь: 64,3 м² (просторно для двушки).
Кухня: 11,4 м²
Комната 1: 16,8 м² (светлая, солнечная).
Комната 2: 14,2 м² (уютная, тихая).
Санузел: 4,1 м²
Гардеробная: 2,9 м²
Своя лоджия — застеклена, общита вагонкой.
Этаж 3 из 4х — золотая середина.
Кому подойдёт:
Молодой семье (раздельные комнаты = спокойствие родителей), инвесторам (ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ + идеальная распашонка для посуточной аренды, так как гости не мешают друг другу), либо тем, кто устал от центральных сетей и хочет платить реально за своё тепло.
Торг обсуждается!
Звоните, показ в удобное для вас время. Приходите «послушать» дом и почувствовать энергию места — эту квартиру сложно не полюбить с первого захода.
Характеристики
- Комнат:
- 2
- Площадь:
- 64.3/21.7/11.4м²
- Этаж:
- 3/4
- Балкон, лоджия:
- лоджия
- Окна:
- пластиковые
- Горячая вода:
- АГВ
- Перекрытия:
- железобетонные
- Высота потолков:
- 2.8м
- Входная дверь:
- Гардиан
- Двери:
- филенчатые
- Сантехника:
- в среднем состоянии
- Отделка санузла:
- кафель
- Потолки:
- выровненные, побелённые
- Проект:
- улучшенка
- Материал стен:
- Кирпичный
- Отопление:
- индивидуальное
- Огороженный двор:
- Нет
- Дата публикации:
- 07.05.2026 07:00
- № объявления:
- 118621
Расположение
Подберем эксперта для решения вашего вопроса
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
