ID 117451
Продажа 3-комн. квартира, 55 м², 1/5 этаж
3 комн
Площадь 54.5/36.7/5.7 м²
161 468 ₽/м²
8 800 000 ₽
Описание квартиры
Продаётся 3‑комнатная квартира на 1‑м этаже — отличное предложение в сердце города (кирпичный дом, 1963 г.)
Коротко о главном
- 3 комнаты, 1‑й этаж (удобно для семей с детьми и пожилых; быстрый вынос/внесение вещей).
- Собственный погреб со входом из квартиры — идеален для хранения, вещей и заготовок.
- Дом кирпичный (хрущёвка, 1963 г.) — прочная конструкция и хорошая теплоизоляция.
- Состояние: косметический ремонт — можно заехать и жить, либо обновить под свой вкус.
- Газовая колонка (постоянно горячая вода).
Преимущества местоположения (в шаговой доступности)
- Метро «Суконная Слобода» — быстрое перемещение по городу.
- Остановки автобусов и троллейбусов — удобный выезд в любые районы города.
- Крупный торговый центр (KazanMall) — шопинг и развлечения рядом.
- Крупные культурные объекты: Большой концертный зал филармонии, Театр кукол «Экият», Татарский академический театр им. Галиаскара Камала.
- Парк / сквер филармонии для прогулок и отдыха (зимой каток).
- Школа №82 и детский сад №160 в пешей доступности — удобно для семей с детьми.
Почему это выгодно
- Прекрасная инфраструктура и транспортная доступность повышают ликвидность квартиры.
- Собственный погреб — редкое и ценное преимущество в городской квартире.
- Косметический ремонт даёт возможность вложиться минимально и повысить стоимость при перепродаже.
- Первый этаж удобен для аренды и для тех, кто ценит оперативный доступ на улицу.
Для кого подходит
- Для семьи, ищущей комфортную и функциональную квартиру рядом со школой и детсадом.
- Для инвестора — хорошая объектность для сдачи в аренду, или перепродажи.
- Для тех, кто ценит культурную жизнь и быстрое сообщение с центром.
Готов организовать показ в удобное для вас время. Цена и дополнительные детали — по запросу.
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать точные условия сделки.
Характеристики
- Комнат:
- 3
- Площадь:
- 54.5/36.7/5.7м²
- Этаж:
- 1/5
- Балкон, лоджия:
- без балкона
- Окна:
- пластиковые
- Высота потолков:
- 2.7м
- Входная дверь:
- Гардиан
- Двери:
- шпонированные
- Сантехника:
- в хорошем состоянии
- Отделка санузла:
- кафель
- Потолки:
- потолочная плитка
- Проект:
- хрущевка
- Материал стен:
- Кирпичный
- Отопление:
- центральное
- Огороженный двор:
- Нет
- Дата публикации:
- 24.02.2026 07:00
- № объявления:
- 117451
Расположение
Подберем эксперта для решения вашего вопроса
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
₽
₽
лет
Сумма кредита: 6 600 000 ₽
Платеж в месяц: …
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
ул. Даурская, д.20, Казань, Советский