Продажа 3-комн. квартира, 60 м², 4/5 этаж

3 комн

Площадь 59.8/44.7/6 м²

153 846 ₽/м²

9 200 000 ₽

Написать Написать в Max

Объявление № 120527

Обновлено: 29.09.2026

Описание квартиры

Ищете квартиру, где до центра рукой подать, но при этом вы не слышите шума мегаполиса и дышите свежим воздухом? Вы её нашли!

Продается просторная 3-комнатная квартира по адресу ул. Аделя Кутуя, 4. Это не просто квадратные метры, это ваш пропуск в одну из самых успешных и комфортных локаций Советского района.

О КВАРТИРЕ: • Площадь: 59,8 кв.м. — идеальный формат для семьи. • Планировка: 3 комнаты + раздельный санузел (большая редкость и огромный плюс для таких площадей!). • Состояние: «Чистый лист». Квартира продается под ремонт. Это ваш шанс сделать интерьер именно так, как вы хотите, с нуля, без необходимости ломать и переделывать чужие решения. Отлично подойдет как для заезда молодой семьи, так и для грамотных инвесторов (локация гарантирует высокую стоимость аренды и перепродажи).

ЛОКАЦИЯ, ВЛЮБЛЯЮЩАЯ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА: • Центр рядом: До исторического центра Казани можно дойти пешком или доехать на авто всего за 5 минут! • Транспортная доступность: Удобные развязки. В любой район города (горки, азино, центр) можно уехать легко и без стресса. • Природа и отдых: Прямо рядом уютный сквер. Идеальное место для утренних пробежек, прогулок с коляской или выгула собаки.

ДОМ И СОСЕДИ: • Дом изначально строился как ЖСК. Это значит, что здесь сложился отличный контингент: спокойные, адекватные соседи, которые ценят тишину и порядок. • В подъездах всегда чисто, соседи бережно относятся к общему имуществу. • Тихий, спокойный двор — всегда найдете место для парковки, а дети смогут безопасно играть на площадке.

ПОЧЕМУ ЭТО НАДО ЗАБИРАТЬ: Квартиры с такой ликвидностью и удачным расположением на вторичном рынке — большая редкость. Вы покупаете не стены, а образ жизни: утром пьете кофе в тишине зеленого двора, а через 5 минут уже гуляете по улицам исторического центра.

Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, расскажу подробнее и организую показ в удобное для вас время. Такие варианты в этой локации не задерживаются!

Характеристики

Комнат:: 3
Площадь:: 59.8/44.7/6м²
Этаж:: 4/5
Балкон, лоджия:: балкон
Окна:: деревянные обычные
Горячая вода:: Газовая колонка
Перекрытия:: железобетонные
Высота потолков:: 2.6м
Входная дверь:: Гардиан
Двери:: обычные крашенные
Сантехника:: в среднем состоянии
Отделка санузла:: кафель
Потолки:: побелка
Проект:: московский
Материал стен:: Панельный
Отопление:: центральное
Огороженный двор:: Нет
Дата публикации:: 29.09.2026 07:00
№ объявления:: 120527

Расположение