Продажа 2-комн. квартира, 53 м², 5/10 этаж

Продается 2-комнатная квартира в ЖК «Art city», на ул. Н.Ершова 66в.

 квартира с хорошими и качественным ремонтом, так же с мебелью и встроенной техникой.

Квартира РАСПАШОНКА: окна выходят во двор и на улицу. Это очень удобно, когда есть дети.

Санузел и ванная комната раздельно.

В комнате установлен кондиционер.

Окна из комнаты выходят на улицу, лоджия на территорию дома.

Один взрослый собственник

Готовый вариант! Можно сразу заезжать и жить, или сдать в долгосрочную или посуточную аренду для получения пассивного дохода.

Дом сдан в сентябре 2020 года

Застройщик: Унистрой. Собственная управляющая компания от застройщика, входит в ТОП-3 лучших в России.

Управление доступом на территорию двора и дома, как с ключа, так и с телефона.

Два входа на территорию дома:

1. со стороны бульвара (пешеходный бульвар, с фонтаном, вело-дорожками, зонами отдыха, детскими площадками.)

2. Со стороны высоток. (Там же пункт охраны дома, въезд на подземный паркинг дома.)

Большой двор: детские площадка (горки, батут, качели и др.) , беседки (закрытые), зоны отдыха (лежаки, гамак и др) , баскетбольное, футбольное поле (отдельная зона). 2 выхода с подземной парковки во двор.

2-3 раза в день полный обход дома охраной.

✔️ ежедневно следят за состоянием территории дома

✔️ есть фонтан на территории дома

двойной вход в подъезд.

Большая колясочная (доступ только жильцам подъезда), дизайнерский холл.

1 грузовой-пассажирский лифт. (На данный момент находится в защищенном каркасе, уберут после того, как все жильцы подъезда сделают ремонт)

4 квартиры на этаже, что создает уютную атмосферу

отличные соседи

 Порядок в подъезде поддерживается, всегда чисто, даже в самую грязную погоду.

Преимущества данного ЖК:

+ Закрытая территория, без машин, пост охраны, камеры видео наблюдения.

* Охрана каждый день, 2-3 раза делает обход по дому. 24/7 на связи с жильцами,любую проблему помогут решить.

+ Вся инфраструктура есть: магазины: верный, пятерочка, магнит, цветочный, и другие. Салоны красоты, спа, фитнес клубы, стоматология. Кафе, ресторанны, пиццерия, бар. 2 школы, 1 детский сад.

* «ГОРОД В ГОРОДЕ»

+ подземные, надземный и паркинг во дворе

+ пешеходный бульвар, с фонтаном, вело-дорожками, зонами отдыха, детскими площадками.

+ до центра 7 минут на машине.

* благодаря большому разнообразию общественного транспорта, вы сможете быстро добраться до любой точки Казани.

* 2 минуты до остановки

+ В ЖК строят новый, большой ТЦ.