В России возобновлена выдача кредитов по программе «Сельская ипотека»

С 29 сентября вновь стартовал прием заявок на «Сельскую ипотеку» - одну из самых востребованных государственных программ поддержки жителей сельских территорий.

Что изменилось?

В начале 2025 года условия программы существенно обновились, и банки временно приостанавливали выдачу кредитов. Теперь, после внесения изменений Правительством РФ, программа снова заработала, но с рядом уточнений по категориям участников.

Если раньше оформить сельскую ипотеку под 3% годовых мог практически любой житель сельской местности, то теперь льготная ставка доступна только отдельным категориям граждан.

Кто может оформить сельскую ипотеку

Право получить кредит по ставке не выше 3% годовых имеют:

работники агропромышленного комплекса, если это их основное место работы;

индивидуальные предприниматели в сфере АПК (при условии, что сохраняют деятельность не менее 5 лет с даты заключения договора);

специалисты социальной сферы - врачи, учителя и другие сотрудники бюджетных учреждений, работающие в сельской местности;

работники органов местного самоуправления;

сотрудники организаций, подведомственных Минсельхозу России, Росрыболовству и Федеральной службе по ветеринарному и фитосанитарному надзору;

участники СВО, их супруги, а также вдовы, не вступившие в повторный брак в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора.

Такой порядок будет действовать как минимум до конца 2025 года.

Основные параметры программы

Процентная ставка - до 3% годовых;

Первоначальный взнос - от 30%;

Срок кредитования - до 25 лет;

Максимальная сумма кредита - 6 млн рублей.

Решение по заявке действительно в течение трёх месяцев со дня одобрения.

На что можно оформить кредит

Сельская ипотека доступна на широкий перечень целей, среди которых:

Покупка жилого дома с земельным участком - у физического лица (если дом не старше 5 лет) или у юридического лица/ИП (если объект не старше 3 лет);

Строительство индивидуального жилого дома или покупка земельного участка с последующим строительством при участии аккредитованного застройщика;

Покупка квартиры в новостройке (дом не выше 5 этажей) -в опорных населённых пунктах, сельских агломерациях или приграничных территориях.

❗ Важно: объект недвижимости должен находиться на сельской территории и соответствовать установленным требованиям — иметь инженерные коммуникации и обеспечивать не менее 18 кв. м на одного члена семьи.

Кроме того, заемщик обязан зарегистрироваться по месту жительства в приобретённом или построенном доме не позднее 180 дней после оформления собственности и ежегодно подтверждать регистрацию в течение 5 лет.

Возобновление гос.программы «Сельская ипотека» - это важный шаг в поддержке тех, кто живет и работает в сельской местности. Обновленные условия делают её более целевой и устойчивой: льготные кредиты теперь доступны прежде всего тем, кто связан с аграрной сферой, социальной инфраструктурой и развитием сельских территорий. Это значит, что программа продолжает выполнять свою главную задачу - помогать людям строить жизнь и будущее на своей земле.

В России возобновлена выдача кредитов по программе «Сельская ипотека»

Что изменилось?

Кто может оформить сельскую ипотеку

Основные параметры программы

На что можно оформить кредит

Консультируем бесплатно