Цены на квартиру в Казани

Специалисты АН «ФЛЭТ» собрали информацию о динамике изменения цен на квартиры в Казани по итогам первого квартала 2017 года.

Коротко о последних изменениях на рынке недвижимости.

Конец прошлого – начало 2016 года выдались достаточно оживленными: снижение ставок по ипотеке и разнообразие выгодных программ и акций от застройщиков и банков предоставили нашим клиентам богатый выбор выгодных во всех отношениях вариантов квартир, как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости. Более того, кризисная ситуация в некоторых банках спровоцировала волну клиентов, интересующихся приобретением квадратных метров в качестве инвестирования денежных средств.

Как повлияли события рынка на ценах, мы с Вами можем наблюдать на примере статистики по однокомнатным квартирам, выставленным на продажу, в различных районах города Казани (источник tatre.ru).

Рейтинг районов города Казани по средней цене за квадратный метр (на примере однокомнатных квартир)

Новостройки (новое сданное в эксплуатацию и строящееся жилье)

Ново-савиновский район

Январь - 78,7 тыс.руб/кв.м

Март - 90,5 тыс.руб/кв.м

Вахитовский район

Январь - 82,8 тыс.руб/кв.м

Март – 84 тыс.руб/кв.м

Советский район

Январь – 67 тыс.руб/кв.м

Март – 66,7 тыс.руб/кв.м

Кировский район

Январь - 52,4 тыс.руб/кв.м

Март – 65,7 тыс.руб/кв.м

Московский район

Январь - 67,5 тыс.руб/кв.м

Март - 63,7 тыс.руб/кв.м

Приволжский район

Январь – 58 тыс.руб/кв.м

Март - 60,3 тыс.руб/кв.м

Авиастроительный район

Январь - 56,2 тыс.руб/кв.м

Март – 57,2 тыс.руб/кв.м

Вторичное жилье:

Вахитовский район

Январь – 79,4 тыс.руб/кв.м

Март – 78,8 тыс.руб/кв.м

Ново-савиновский район

Январь – 79,8 тыс.руб/кв.м

Март – 78,5 тыс.руб/кв.м

Московский район

Январь - 69,2 тыс.руб/кв.м

Март – 70,7 тыс.руб/кв.м

Советский район

Январь – 71,1 тыс.руб/кв.м

Март – 70,4 тыс.руб/кв.м

Приволжский район

Январь –69,7 тыс.руб/кв.м

Март – 70,0 тыс.руб/кв.м

Авиастроительный район

Январь – 65,7 тыс.руб/кв.м

Март – 65,5 тыс.руб/кв.м

Кировский район города

Январь - 65,5 тыс.руб/кв.м

Март – 65,5 тыс.руб/кв.м

Цифры представленной статистики позволяют сделать следующие выводы:

• ново-савиновский и вахитовский район остаются на лидирующих позициях
• новостройки «подрастают» в цене
• цены на вторичное жилье находятся на относительно стабильном уровне относительно начала 2017 года

Главный вопрос: покупать сейчас, ждать, а может строиться самим?

Практически при любом положении рынка можно вовремя сориентироваться на рынке, не пропустить выгодное для себя предложение и получить от сделки 100%-процентное удовлетворение. Важно не забывать, что Вам всегда готовы оказать профессиональную помощь в АН «ФЛЭТ».

Идеальна ситуация для покупки или продажи недвижимости, это когда в этом вопросе Вам оказывается помощь профессионалов.