Помощь юристов по недвижимости: кейсы из нашей практики

Давайте разберем ситуации когда стоит обратиться к юристу на реальных кейсах, где мы спасли клиентов от крупных проблем.

1. Покупка или продажа жилья. Юрист может помочь в подготовке договора, а также обеспечить законность и правомерность сделки. Поскольку продажа или приобретение недвижимости — процесс достаточно трудоемкий и дорогостоящий, лучше прибегнуть к помощи квалифицированного специалиста. Особенно если в процессе возникают какие-то сложности.

История: У нас был ситуация, когда клиент хотел приобрести квартиру и не знал, что там прописан ребенок. Если бы он все-таки купил приглянувшееся ему жилье, его бы со 100%  гарантией в будущем ждали проблемы. К счастью, он вовремя обратился к нам.

Наш юрист провел полную проверку продавца, заказал расширенную выписку из ЕГРН, проверил право собственности, а также запросил справку о составе семьи. Из нее и стало известно о прописанном ребенке. Наш юрист сообщил об этом клиенту, и сделка не состоялась. Для покупателя мы быстро нашли новый вариант без каких-либо проблем.

2. Оформление и проверка документов. Юристы по недвижимости также оказывают менее масштабные услуги. Например, помогают в подготовке или проверке различных документов: договоров купли-продажи, залоговых договоров, договоров аренды и т.д.

История: Не раз у нас были аналогичные ситуации, только в квартире оказывался прописан не ребенок, а недееспособный взрослый, который находился на лечении в медицинском учреждении. Собственники же не сообщали об этом, и без помощи наших специалистов до заключении сделки купли-продажи покупатели вряд ли бы узнали о таких обременениях.

3. Оспаривание собственности. В случае возникновения споров о праве собственности или других правах на недвижимость юрист просто необходим. Он способен грамотно защитить интересы клиента в суде.

4. Правовые консультации. Необходимость получить правовой совет и консультацию относительно вопросов, связанных с недвижимостью, также является одной из самых частых причин визита к юристу. Обращаться к нему могут насчет налоговых обязательств, вопросов наследования и других правовых аспектов.

5. Подготовка договоров о совместной собственности. В случае, когда несколько человек собираются приобрести или управлять недвижимостью совместно, помощь юрист зачастую также необходима. Он сможет провести развернутую консультацию, ответить на все возникшие вопросы и подготовить соответствующие бумаги.

6. Вопросы аренды. Юристы по недвижимости также работают с договорами аренды, грамотно составляют их, а также дают рекомендации по соблюдению и правомерности уже заключенных договоренностей.

История: Разработанный нашими специалистами арендный договор спас арендодателя от мошенничества и арендатора от незаконных требований, обеспечив обеим сторонам спокойствие и защиту.

В этих и других ситуаций, связанных с вопросами по недвижимости, юрист обеспечивает защиту интересов клиента и соответствие действий нормам законодательства. Поэтому без него зачастую не обойтись.

Услугами юриста не стоит пренебрегать. Он сможет быстро и эффективно провести максимально полную проверку желаемой для приобретения недвижимости, что избавит потенциального покупателя от большого количества проблем в будущем.

Если вы хотите записаться к нам на консультацию, то смело переходите по ссылкам: https://t.me/manager_flat или https://wa.me/79033050017. Подберем для вас максимально удобное время.