Во времена существования Союза гаражные кооперативы создавались практически в каждом микрорайоне. Очень удобно: машина недалеко, территория под присмотром сотни глаз и весь ненужный хлам можно было донести до гаража. Единственный недостаток таких самоорганизаций — неграмотное документальное сопровождение факта передачи участка новому владельцу. Поэтому оформление гаражей в собственность для таких хозяев имеет первостепенное значение сегодня. Ведь отсутствие регистрации прав влечет за собой массу проблем: имущественный объект невозможно продать, застраховать и т. д.

Порядок оформления прав на гараж

Гаражом называют специальное помещение для хранения автомобиля. К правоустанавливающим документам на подобный имущественный объект относятся:

• акт приема-передачи, подписанный обеими сторонами сделки;
• договор на приобретение недвижимости (аренда, купля, наследование, дарение и т. д.);
• прочая документация, подтверждающая права обладателя на гараж.

Если индивидуальные гаражи чаще всего имеют весь комплект правоустанавливающих документов, то кооперативные необходимо оформлять в собственность. Самые частые причины для инициирования подобных процедур хозяевами:

• запланированная застройка муниципалитетом площади, на которой находятся гаражные ряды;
• желание продать объект недвижимости и получить прибыль.

Правовая поддержка процедуры

Если владелец гаража не может самостоятельно оформить свои права на него, к делу подключают грамотного юриста. Он проанализирует состав имеющейся документации, поможет собрать недостающие бумаги и профессионально зарегистрирует данный имущественный объект в Росреестре РФ. Своими силами преодолеть бюрократические препятствия и грамотно составить заявление о признании за гражданином земли под гаражной постройкой непросто. На это требуется запас времени, сил и нервов. Специалисты АН «ФЛЭТ» гарантируют быстрое оформление гаража, независимо от сложности процедуры и сроков давности документов, имеющихся на руках у владельца.