ID 120676
Продажа Алтан | 18,46 сотки для вашей резиденции
Площадь дома 597 м²
Количество этажей 3 этажа
70 305 ₽/м²
42 000 000 ₽
Описание дома
Алтан | Резиденция на 18,46 сотки в Казани
42 000 000 ₽
Казань, Приволжский район, ул. Агачлык, 24.
В престижном коттеджном посёлке Алтан предлагается к продаже капитальный кирпичный особняк на просторном участке 18,46 сотки.
Главная ценность предложения — расположение в одном из привлекательных районов частной застройки Казани, большая территория и возможность создать современную резиденцию по индивидуальному проекту.
Архитектура и возможности реконструкции
Существующий особняк отличается выразительной кирпичной архитектурой, массивными стенами и просторными помещениями.
Предлагается концепция преобразования здания в современную одноэтажную резиденцию площадью 174,2 м², с полноценным цокольным этажом и гаражом на два автомобиля площадью 41,9 м².
Планировка по концепции:
Гостиная — 35,1 м².
Кухня-столовая — 26,7 м².
Три спальни — 27,9 / 21,5 / 19 м².
Просторный холл — 21,9 м².
Три санузла, зимний сад и тамбур.
Цокольный этаж — дополнительное пространство для домашнего кинотеатра, спортзала, мастерской, постирочной и технических помещений.
Участок 18,46 сотки
Территория огорожена капитальным кирпичным забором. Имеются въездные ворота, взрослые деревья и зелёные насаждения. Достаточно пространства для сада, террасы, зоны отдыха и ландшафтного благоустройства.
Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, газ, электричество. Параметры подключения уточняются при просмотре.
Локация — Алтан
Престижное малоэтажное окружение, частные резиденции, зелёная территория и преимущества городской инфраструктуры. Рядом район Горки, магазины, школы, детские сады и транспортные направления Казани.
Кадастровый номер земельного участка : 16:50:160716:255
Приглашаем на просмотр!
Существующий кирпичный дом зарегистрирован площадью 597,4 м². Планировка 174,2 м² и светлый фасад представлены как концепция возможной реконструкции!
Характеристики
- Площадь:
- 597.4/0/26.7м²
- Кол-во этажей:
- 3
- Год постройки:
- 2012
- Использование:
- ИЖС
- Площадь участка:
- 18.5сот.
- Вода:
- централизованное
- Тип дороги:
- асфальт
- Перекрытия:
- Железобетонные
- Высота потолков:
- 3м
- Состояние дома:
- Среднее
- Входная дверь:
- Гардиан
- Двери:
- нет
- Сантехника:
- нет
- Отделка санузла:
- черновая
- Потолки:
- черновые
- Количество комнат:
- 4
- Количество санузлов:
- 3
- Цокольный этаж:
- Цокольный этаж
- Полы:
- черновые
- Материал дома:
- кирпич красный
- Ремонт:
- Требуется
- Покрытие крыши:
- Фальцевая
- Отопление:
- газовое
- Забор:
- кирпичный
- Дата публикации:
- 11.10.2026 07:00
- № объявления:
- 120676
Расположение
Загружаем карту, пожалуйста, подождите…
Подберем эксперта для решения вашего вопроса
Ипотечный калькулятор
Загружаем калькулятор, пожалуйста, подождите…
ул. Авангардная, д.27, Казань, Приволжский