ID 119782
Продажа Живописное месторасположение
Площадь дома 54 м²
Количество этажей 1 этаж
106 481 ₽/м²
5 750 000 ₽
Описание дома
Продается уютный дом 54 м2, поcтрoeнный пoд кpуглoгoдичнoе проживаниe! В СНТ "Полиграфист в Семиозерское поселение. Pовный учacток, oбщaя плoщaдь земли 5,5 cот.
Пpеимущecтвa:
1. Дом построeн в 2022 году пo канадской каркасной технологии, по проекту, который я сам заказывал, полностью контролировал все этапы стройки (есть все фото и видео). Бригаду строителей нанимал сам (наша местная казанская бригада, частники, не выходцы из средней азии). На постоянной основе проживаю в доме с 2023 года.
2. Дом очень тёплый зимой и прохладный летом, т.к. утепление идёт 200мм., стены, пол, крыша. Дом отапливается за счёт электричества. В самые холодные месяцы зимы общий счёт за электроэнергию в среднем приходит 5-6тыс. рублей/мес. с учётом постоянного проживания.
3. Своя водяная скважина глубиной 93м., есть все документы на скважину. Проводил экспертизу, вода полностью пригодна для питья.
4. Канализация - 3 бетонных кольца, диаметром 2м.
5. Электричество 380В, в доме вся разводка сделана под 3 фазы, с перспективой под систему "умный дом". Прямой договор с ТатЭнергоСбыт.
6. Современный забор из профнастила по периметру участка. Новый, удобный сарай с полочками.
7. Современный, надёжный навес под автомобиль из металла.
8. Откатные ворота сделаны с перспективой установки автоматики, чтобы можно было открывать с пульта.
9. В дом проведён высокоскоростной интернет (оптоволокно), провайдер "Телеком 21".
10. Установлено круглосуточное видеонаблюдение. Можете смотреть через приложение, что происходит рядом с вашим домом.
11. Дизайн сделан в современном светлом стиле. Отдельная спальня, детская комната (можно использовать под кабинет), санузел, просторная кухня-гостинная с камином.
12. Современная, встраиваемая, бытовая, кухонная техника, новая мебель. Кондиционер, приточная система, индукционная панель, телевизоры и многое другое, всё это остаётся вам.
13. Отличные подъездные пути, зимой дороги в СНТ чистим трактором. Развитая инфраструктура - в соседнем посёлке в 5 минутах езды, есть торговые центры, кафе, автомойки, детский садик, 2 школы. 30 минут езды до центра города Казань.
Характеристики
- Площадь:
- 54/23/20м²
- Кол-во этажей:
- 1
- Год постройки:
- 2022
- Использование:
- СНТ
- Площадь участка:
- 5.5сот.
- Вода:
- скважина
- Тип дороги:
- щебенка
- Перекрытия:
- Деревянные
- Высота потолков:
- 3м
- Состояние дома:
- Отличное
- Входная дверь:
- Гардиан
- Двери:
- шпонированные
- Сантехника:
- в хорошем состоянии
- Отделка санузла:
- пластиковые панели
- Потолки:
- деревянные
- Количество комнат:
- 2
- Количество санузлов:
- 1
- Цокольный этаж:
- Нет
- Полы:
- ламинат
- Материал дома:
- брус обычный
- Ремонт:
- Евро
- Покрытие крыши:
- металлочерепица
- Отопление:
- электрическое
- Удаленность от города:
- 17км
- Забор:
- профлист
- Дата публикации:
- 03.08.2026 07:00
- № объявления:
- 119782
Расположение
Загружаем карту, пожалуйста, подождите…
Подберем эксперта для решения вашего вопроса
Ипотечный калькулятор
Загружаем калькулятор, пожалуйста, подождите…
