Купить дом в Казань, ул. Новая (Салмачи), д.7

1/42

119431

Продажа Дом 144,3 м² с баней | Салмачи | Заезжай и живи!

ул. Новая (Салмачи), д.7В, Казань, Приволжский

Дубравная

8 мин

46 мин

Площадь дома 144 м²

Количество этажей 2 этажа

Площадь

144.3/0/12.5

Кол-во этажей

Площадь

144.3/0/12.5

131 670 ₽/м²

19 000 000 ₽

Объявление № 119431

07.07.2026

Объявление № 119431

07.07.2026

Описание дома

Дом, в который хочется возвращаться каждый день!

Если вы ищете качественный кирпичный дом без дополнительных вложений, где уже продумано все для комфортной жизни семьи, обязательно обратите внимание на этот вариант.

Продается двухэтажный жилой дом площадью 144,3 м² на участке 4,25 сотки в одном из самых востребованных районов Казани — жилом массиве Салмачи.

Дом строили для себя

При строительстве использовались только качественные материалы:

✔ стены из керамического блока Porotherm;

✔ утепление;

✔ облицовочный кирпич.

Благодаря этому дом отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом, а также отличается высокой шумоизоляцией.

Продуманная планировка

Первый этаж:

• просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и задний двор;

• кабинет (или дополнительная спальня);

• санузел.

Второй этаж:

• три просторные спальни;

• большая ванная комната.

Во всем доме выполнен современный ремонт в светлых тонах. Никаких дополнительных вложений не требуется — можно переезжать сразу после покупки.

Всё для комфортной жизни

Дом оборудован всеми современными инженерными системами:

✔ газовое отопление;

✔ теплые полы по всему первому этажу;

✔ теплый пол в ванной комнате второго этажа;

✔ радиаторы отопления во всех жилых комнатах;

✔ центральное водоснабжение;

✔ собственная скважина глубиной около 70 метров;

✔ бойлер на 80 литров;

✔ система защиты от протечек «Нептун»;

✔ система видеонаблюдения;

✔ высокоскоростной Wi-Fi;

✔ качественные межкомнатные двери с отличной шумоизоляцией.

Для питьевой воды установлена современная система фильтрации с 9-ступенчатой очисткой и обратным осмосом.

Участок полностью благоустроен

На территории уже есть всё необходимое:

• баня с качественной отделкой;

• хозяйственный блок;

• парковка на три автомобиля;

• теплица;

• плодовые деревья;

• кустарники;

• грядки.

Из кухни предусмотрен удобный выход на просторную террасу и уютный задний двор, где приятно проводить летние вечера всей семьей.

Отличное месторасположение

Дом находится в тихом месте с хорошими соседями.

В пешей доступности находятся:

✔ остановка общественного транспорта;

✔ школа;

✔ магазины;

✔ вся необходимая инфраструктура.

При этом вы живете в собственном доме, наслаждаясь тишиной, чистым воздухом и комфортом.

Почему стоит купить именно этот дом?

✅ Дом 2018 года постройки.

✅ Площадь дома — 144,3 м².

✅ Участок ИЖС — 4,25 сотки.

✅ Баня уже построена.

✅ Терраса и благоустроенный двор.

✅ Парковка на три автомобиля.

✅ Качественный ремонт — без дополнительных вложений.

✅ Все коммуникации подключены.

Медицинские учреждения рядом

* Детская поликлиника №10, ул. Сайдаша, 40. Удобно для семей с детьми.

Детские сады рядом

Ближайшие школы

* МБОУ «Школа №173»

Объекты духовной инфраструктуры

* Мечеть «Хадиджа».

Этот дом идеально подойдет для семьи, которая ценит качество строительства, комфорт, безопасность и хочет жить в собственном доме в черте Казани.

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Такие дома продаются быстро, потому что действительно готовы к проживанию и не требуют дополнительных вложений.

Информация об объекте

Площадь

144.3/0/12.5м²

Кол-во этажей

Год постройки

2018

Использование

ИЖС

Площадь участка

4.3сот.

Вода

централизованное

Количество комнат

Количество санузлов

Материал дома

кирпич светлокоричневый

Ремонт

Евро

Дата публикации

07.07.2026 07:00

№ объявления

119431

Инфраструктура

Не удалось загрузить карту
ОБНОВИТЕ СТРАНИЦУ

Ипотечный калькулятор

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%