Брус ручная рубка 35 см, тёплые полы, немецкие окна, пробка Португалия.

Закройте глаза на минуту.

Вы просыпаетесь не от будильника. Вас будят птицы за окном. За соснами — утро, овраг, тишина. На участке — ваш гараж, ваша парковка, ваши 20 соток земли. В доме пахнет деревом, камином и теплом.

Это не глэмпинг и не выходные на даче. Это ваша настоящая жизнь в Приволжском районе Казани. В лесном массиве, где соседи — такие же семьи, а за тремя домами начинается грибной лес.

Почему этот дом — редчайший актив на рынке:

✅ Рубленое бревно ручной работы. Зимний лес. Сосна 35 см. Дышит, хранит тепло, создаёт микроклимат, который не даст ни один другой материал.

✅ Всё сделано для жизни. Тёплые полы на двух этажах. Немецкие окна Rexay (5 камер, 3 стекла). Кровля — натуральная черепица Brass. Шикарный камин. В доме городская централизованная вода, 15 кВт электричества, скоростной проводной интернет.

✅ Энергетика без компромиссов. Дом строился для себя. Из натуральных материалов: лиственница, пробка Португалия. Здесь нет «продажной» спешки. Здесь есть забота, внимание к деталям и добрая, уютная атмосфера.

Локация, где есть всё:

Лес. Грибы, прогулки, велосипед.

Метро Дубравная — 8 минут на машине вне часа пик.

Школа — менее 30 минут пешком.

Центр Казани — 23 минуты на машине.

Участок и инфраструктура:

20 соток земли в тупиковом, очень тихом месте. С одной стороны — овраг, за которым лес. Такое уединение сейчас почти не найти.

Гараж 6×8 на 2 машины + парковка

Капитальный забор с ковкой, ворота на участок.

Возможность размежевать участок на два по 10 соток — для продажи, дарения детям или строительства гостевого дома.

Дом обустроен владельцами для себя.

Два взрослых собственника.

Этот дом — не для всех.

Он для тех, кто ищет не просто квадратные метры. А тишину, лес, своё пространство и дом, в который хочется возвращаться.

Позвоните, чтобы:

1. Услышать эту тишину своими ушами.

2. Посмотреть камин, пробку Португалии и панораму из окна.

3. Понять, почему этот дом — лучшая инвестиция в вашу жизнь.