Купить дом в Казань, ул. Авангардная, д.27

1/12

117325

Продажа Уникальная локация! Первая береговая линия!

ул. Авангардная, д.27, Казань, Приволжский

Суконная слобода

4 мин

23 мин

Площадь дома 295 м²

Количество этажей 2 этажа

Площадь

295/212/41

Кол-во этажей

Площадь

295/212/41

152,203 ₽/м²

44,900,000 ₽

Объявление № 117325

12.02.2026

Объявление № 117325

12.02.2026

Описание дома

Продаётся современный двухэтажный дом с плоской крышей

Основные характеристики:

- общая площадь дома: 295 кв. м;

- площадь земельного участка: 5,5 соток;

- планировка: 2 этажа, плоская крыша;

- состояние: черновой ремонт (есть возможность реализовать собственный дизайн‑проект).

Локация: первая береговая линия озера Кабан — уникальная возможность жить в престижном месте с живописным видом.

Коммуникации: централизованные (вода, электричество, газ).

Транспортная доступность: асфальтированная дорога, которая регулярно чистится.

Планировка и помещения:

- кухня‑гостиная: 41 кв. м — просторная зона для семейных посиделок и приёма гостей;

- спальни: 5 просторных комнат, в том числе 2 мастер‑спальни;

- дополнительные помещения: гардеробная, котельная;

- санузлы: 3 санузла;

- гараж: 53 кв. м;

- зона отдыха: сауна в доме;

- террасы: выход на террасу предусмотрен на обоих этажах (на 1‑м этаже — непосредственно из дома, на 2‑м этаже — с балкона).

Почему стоит выбрать этот дом:

- престижная локация с панорамным видом на озеро Кабан;

- полная инженерная инфраструктура — все коммуникации уже подведены;

- удобный подъезд по асфальтированной дороге;

- черновой ремонт — возможность создать интерьер по своему вкусу и проекту;

- функциональное зонирование: достаточно места для большой семьи и гостей;

- дополнительные удобства — сауна, вместительный гараж, две террасы для отдыха;

- земельный участок 5,5 соток — простор для благоустройства и озеленения.

Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать детали!

Информация об объекте

Площадь

295/212/41м²

Кол-во этажей

Год постройки

2025

Использование

ИЖС

Площадь участка

5.5сот.

Вода

централизованное

Тип дороги

асфальт

Количество комнат

Количество санузлов

Материал дома

керамоблок

Ремонт

Требуется

Дата публикации

12.02.2026 07:00

№ объявления

117325

Инфраструктура

Не удалось загрузить карту
ОБНОВИТЕ СТРАНИЦУ

Ипотечный калькулятор

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%