117035
Продажа Продается новый дом!!!
6-я аллея, д.6, Некоммерческое коллективное садовое товарищество Луч
Площадь дома 143 м²
Количество этажей 1 этаж
Площадь
143.3/89.3/30
Кол-во этажей
1
Площадь
143.3/89.3/30
99 442 ₽/м²
14 250 000 ₽
Объявление № 117035
22.01.2026
Объявление № 117035
22.01.2026
Описание дома
Продается отличный дом 143,3 кв.м построенный для себя!!! Дом находится в Лаишевском районе, СНТ Луч, не доезжая ЖК Южный Парк, вся инфраструктура в шаговой доступности, до города максимально близко, также на данном участке дороги идет расширение дороги, что сделает дорогу до города еще более комфортным и быстрым.
Дом находится на участке 7 соток, завезен грунт, участок выровнен
Можем рассказать про все этапы строительства и материалы.
- Фундамент: свайно-ростверковый, битумная изоляция, утепление пеноплекс.
- Крыша: металлочерепица
- Стены: керамический блок 44 см, облицовка керамический кирпич.
- Пол: плиты перекрытия, утепление 100мм(пеноплекс), полусухая стяжка
- Окна: Melke Evolution 70 Антрацит, двойной стеклопакет
- Отопление: установлен газовый котел Luna Duo-Tec E1.24 Baxi. Теплый пол (весь дом). Дополнительно установлены радиаторы отопления. Также установлен стабилизатор на газовый котел.
Дом 143,3 кв. м, все коммуникации в доме. Газ, свет, вода.
Водоснабжение: своя скважина(центральный вывод воды и фильтрация вод)
Установлен насос, также сделана разводка воды по всему дому.
Септик: Переливной 2ямы по 3 кольца
Электрика: В дом заведена(15квт). Установлены стабилизаторы напряжения на каждую фазу(3 фазы)
Разводка электрики по всему дому, также есть выводы для умного освещения( дом, терраса). Выводы на улицу под розетки.
В доме хорошая продуманная планировка:
Большая кухня-гостиная 30 кв .м , с выходом на террасу 14 кв. м
Две спальни, одна из которых мастер спальня со своей ванной и гардеробной.
В доме также есть гардеробная, котельная и с/у.
Также есть дизайн проект дома.
Рядом такие ЖК как: Южный Парк. Дома у Сада. Времена года. Станция Спортивная. Рядом множество магазинов, 2 школы
Информация об объекте
Площадь
143.3/89.3/30м²
Кол-во этажей
1
Год постройки
2025
Использование
СНТ
Площадь участка
7сот.
Вода
скважина
Перекрытия
Железобетонные
Высота потолков
3.05м
Состояние дома
Отличное
Входная дверь
Гардиан
Количество комнат
2
Количество санузлов
2
Материал дома
кирпичмонолит
Ремонт
Требуется
Покрытие крыши
металлочерепица
Отопление
газовое
Удаленность от города
3км
Забор
нет
Дата публикации
22.01.2026 07:00
№ объявления
117035
Инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
