[object Object]

116878

Продажа Эксклюзивный дом со вторым светом.

Локация

ул. Садовая, д.7, Новые Салмачи

Площадь дома 294 м²

Количество этажей 3 этажа

Площадь

294.2/120/18.7

Кол-во этажей

3

Площадь

294.2/120/18.7

78 178 ₽/м²

23 000 000 ₽

Объявление № 116878

31.12.2025

Поделиться:

Объявление № 116878

31.12.2025

Описание дома

Коттеджный поселок Новые Салмачи, ул. Тополиная, д.7. Кирпичный дом 2020 г.п.
Есть готовый дизайн-проект, в подарок покупателю. 
Трехэтажный роскошный дом общей площадью 294,2 кв.м. на 8 сотках земли ИЖС. Дом со вторым светом, с панорамным остеклением во всю стену из алюминиевого каркаса, в гостиной высота потолка в пике 7,2 метра. 
На первом этаже 100,77 кв.м.: гостиная 27,77 кв.м., кухня 18,68 кв.м., сан узел 6,5 кв.м., гардеробная 5,97 кв.м., жилая комната 21,82 кв.м., дизайнерская «парящая» лестница с подсветкой
Терраса 17,73 кв.м.
На втором этаже 69,38 кв.м.: три жилых комнаты 19,84 кв.м., 16,69 кв.м., 14,79 кв.м., сан узел 7,23 кв.м. Одна из спален с выходом на балкон. 
Полноценный цокольный этаж 104,54 кв.м.: кинотеатр 22,03 кв.м., инвентарная 24,27 кв.м., зона СПА (топочная, парная, помывочная, сан узел, раздевалка), бар 21,95 кв.м.
Отдельно стоящий гараж. 
Дом в предчистовой отделке, проведены все системы жизнеобеспечения.
Системы жизнеобеспечения:
1. Умный дом – многофункциональная система, которая позволяет контролировать заданные / запрограммированные владельцем параметры через приложение на телефоне. Работает в автономном режиме независимо от wi-fi. Умный дом позволяет другим системам жизнеобеспечения контактировать друг с другом для обеспечения максимальной производительности и эффективности. Система способна определить прибытие / убытие жильцов с целью выполнения заданных функций – включение света, регулировка температуры; обеспечивает безопасность (камеры, датчики движения, домофон); просто удобные функции – подсветка дома, включение автополива, открытие/закрытие штор.
2. Канализация – двухкамерный септик, дренажная система по периметру дома со сливом в колодец.
3. Система вентиляции подключена к системе «умный дом» для обеспечения совместной работы с системой отопления. У вас всегда будет чистый воздух комфортной температуры.
4. Система отопления и водоснабжения с жидким теплоносителем, напольный одноконтурный газовый котел Baxi Slim, лучевая система теплого пола по всему периметру дома. Встроенный в проемы обогрев окон для создания тепловой завесы, бойлер на 200 л, датчики протечки воды, выключение системы подачи воды при возникновении протечки.
5. Электроснабжение – слаботочная система это в первую очередь безопасность ( от возгорания дома, от удара человека током). 




Информация об объекте

Площадь

294.2/120/18.7м²

Кол-во этажей

3

Год постройки

2020

Использование

ИЖС

Площадь участка

8сот.

Вода

централизованное

Тип дороги

асфальт

Перекрытия

Железобетонные

Высота потолков

Количество комнат

4

Количество санузлов

2

Цокольный этаж

Цокольный этаж

Материал дома

кирпич красный

Ремонт

Требуется

Покрытие крыши

мягкая кровля

Отопление

газовое

Удаленность от города

10км

Дата публикации

31.12.2025 07:00

№ объявления

116878

Поделиться:

Инфраструктура

Не удалось загрузить карту
ОБНОВИТЕ СТРАНИЦУ

Ипотечный калькулятор

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%