Живопиcнoе место на бepeгу oз. Пeньковое, гдe река Илеть впадает в Вoлгу. 

B 15 км oт города Зеленoдольск и в 50 км oт Kaзани.

Мecтo oчeнь кpaсивое, тихое, хоpoшая дорoга, круглогодичный доступ, pыбалкa, оxотa. 

В то же время близость к городской инфраструктуре! 

Участок на первой береговой линии, выход на лодке практически прямо с участка в Илеть, затем на Волгу!
Дом - сруб в один этаж 9*10, прошел процесс усадки, утеплен. 

Установлены теплые уличные металлические входные двери , деревянные окна. 

Утепление кровли 250 мм, по стропилам (высокие потолки). 

Ленточный бетонный фундамент, выполнено утепление фундамента пеноплексом 50 мм, обратная засыпка песком (для заливки бетонного теплого пола).

Подготовлены коммуникации, заложены канализационные трубы, выводы для воды на улицу, скважина на воду (в доме), газ заведен в дом. 

Электричество также есть.
Свободная планировка, внутренние перегородки можно располагать по своему усмотрению.

Изначально планировалось 3 комнаты, 2 санузла и гардеробная.
Окна деревянные. Дерево поддерживает микроклимат в доме и регулирует температуру без использования кондиционера (летом в жару днем прохладно, ночью наоборот тепло).
Баня 4,7*4.7 на ленточном фундаменте, также установлена теплая уличная металлическая входная дверь, деревянные окна.

Дом - введен в эксплуатацию, собственность. Земельный участок - собственность.

Один собственник, все документы в порядке.

Срочная продажа! Реальному покупателю торг!