107363
Продажа Рядом р.Волга!
ул. Новгородская, Казань, Кировский
Площадь дома 126 м²
Количество этажей 2 этажа
Площадь
125.8/65/9.6
Кол-во этажей
2
Площадь
125.8/65/9.6
142 687 ₽/м²
17 950 000 ₽
Объявление № 107363
13.04.2026
Объявление № 107363
13.04.2026
Описание дома
Республика Татарстан г. Казань, Новая Аракчино, ул.Новгородская.
Продается добротный дом - полностью кирпичный.
Общая площадь дома 125,80м.кв., двухэтажный. (по документам проведена реставрация в 2019г).
Дом высоко посажен за счет крепкого и высокого фундамента.
В доме четыре комнаты, кухня, просторный зал.
Из комнаты на втором этаже - прекрасный вид на р.Волга.
Все коммуникации подключены - газ, свет, электричество, имеется своя скважина по воде.
В доме два сан.узла на обоих этажах. имеется кладовка в доме.
На первом этаже расположены в доме:
три комнаты - 23,7мкв, 8,10м.кв.и 8м.кв.
сан.узел с душевой 4,20м.кв.
коридор - 4,50м.кв.
кухня - 9,60м.кв.
На втором этаже расположены в доме:
две жилые комнаты - 20,40м.кв и 12,40м.кв.
просторная гостинная - 28,60м.кв.
сан.уз - 6,30м.кв
Очень важно - у дома сделано заземление, отвод от молний!
Построен большой гараж, общая площадь гаража 56 м.кв., высота 4 м., ворота автоматические - легко войдет Газель, полностью оборудованный, также имеется в гараже отдельная комната - мастерская. Гараж отдельностоящий.
Участок ИЖС - равный 5,78 сотки, огороженный забором.
Инфраструктура: располежен недалеко от р.Волга - это пляж, рыбалка, активный отдых, также рядом есть лес - это грибы, ягоды и чистый воздух!
Также рядом с домом магазин Пятерочка, остановка автобуса, школа, детский сад.
По документам: готовы к сделке, зем.участок межеванный.
Информация об объекте
Площадь
125.8/65/9.6м²
Кол-во этажей
2
Год постройки
2019
Использование
ИЖС
Площадь участка
5.8сот.
Вода
скважина
Тип дороги
асфальт
Перекрытия
Деревянные
Высота потолков
2.8м
Состояние дома
хорошее
Входная дверь
Гардиан
Двери
из массива
Сантехника
новая
Отделка санузла
кафель
Потолки
натяжные
Количество комнат
4
Количество санузлов
2
Цокольный этаж
Нет
Полы
ламинат
Материал дома
кирпич темнокоричневый
Ремонт
Косметический
Покрытие крыши
металлочерепица
Отопление
газовое
Забор
профлист
Дата публикации
13.04.2026 07:00
№ объявления
107363
Инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
'%3e%3cpath%20d='M26.092%205.36401L5.36405%2026.0919'%20stroke='%23A4A4A4'%20stroke-width='2'%20stroke-linecap='round'/%3e%3cpath%20d='M26.092%2026.0919L5.36405%205.36399'%20stroke='%23A4A4A4'%20stroke-width='2'%20stroke-linecap='round'/%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath%20id='clip0_167_10670'%3e%3crect%20width='32'%20height='32'%20fill='white'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
