Продажа Дом 167 м² + гараж на 2 авто

 Большой кирпичный дом с участком 9,39 сотки, гаражом на 2 автомобиля и полноценным цокольным этажом в д. Званка.

Дом для тех, кто ищет не новый коттедж с готовым ремонтом, а капитальный дом с большим объёмом и возможностью постепенно обновить его под себя.

Дом требует ремонта и современной внутренней отделки — это учтено в цене. При этом уже есть главное: кирпичный дом, газ, отопление, вода, электричество, большой участок, гараж и хозяйственные постройки.

О доме

По ЕГРН жилой дом — 167,2 м², 3 этажа, кирпичные наружные стены. Фактически используется большая площадь дома, включая цокольный уровень.

На первом этаже расположены три комнаты — 29,3 м² и две по 11 м², кухня 14 м², просторная прихожая, раздельные ванная и санузел.

На втором этаже — четыре комнаты, холл около 22 м² и выход на террасу площадью 16,4 м².

Под домом расположен полноценный цокольный этаж — дополнительное пространство для хранения, мастерской и хозяйственных нужд.

Дом светлый, с большими окнами. Внутренняя отделка требует обновления, часть окон также целесообразно заменить. Здесь можно не переплачивать за чужой ремонт, а сделать интерьер под свои задачи и бюджет.

Коммуникации

В доме есть газ, электричество и вода. Отопление индивидуальное, от газового котла. Канализация автономная.

Участок — 9,39 сотки

Участок правильной формы, категория — земли населённых пунктов, разрешённое использование — для ведения личного подсобного хозяйства.

Есть место для сада и огорода, растут плодовые деревья. Территория огорожена.

На участке расположен кирпичный гараж на 2 автомобиля с отдельным заездом с улицы и электричеством, а также хозяйственная постройка. Есть теплица, которая требует восстановления.

Дом и хозяйственные постройки не новые — покупателю нужно планировать дальнейшие вложения. При этом именно за счёт площади дома, участка и уже существующих капитальных строений у объекта есть хороший потенциал для семьи, которой нужно много пространства.

Званка находится по Мамадышскому направлению, недалеко от Казани. Подъезд к дому — асфальт и щебень.

Один взрослый собственник.

Покажу дом и спокойно отвечу на вопросы по состоянию, коммуникациям и документам.
Разумный торг обсуждаем после просмотра.