110683
Продажа Земельный участок 5,1 сотки в черте города!
тер. СНТ Нокса-авиа, д.293А, Казань, Советский
Дубравная
6 мин
38 мин
Площадь 5 сот
Разрешенное использование СНТ
Площадь участка
5.1
Разрешенное использование
СНТ
Площадь участка
5.1
684 314 ₽/м²
3 490 000 ₽
Объявление № 110683
07.05.2026
Объявление № 110683
07.05.2026
Описание участка
Земельный участок в Советском районе г. Казани — выгодное вложение в комфортное будущее!
Местоположение: СНТ «Нокса‑Авиа».
Почему стоит выбрать именно этот участок?
Это редкая возможность приобрести землю в обжитом районе по привлекательной цене: соседние участки с разрешённым использованием под ИЖС стоят в два и более раза дороже! При этом вы получаете те же ключевые преимущества — развитую инфраструктуру, удобный подъезд и готовые коммуникации рядом.
Ключевые преимущества:
- В черте города — сочетайте преимущества загородной жизни с удобствами мегаполиса.
- Коммуникации на месте: электричество; газ.
- Безопасность для строительства: участок не подтапливается, подходит для возведения капитального дома.
- Освоенный район: соседи по аллее уже живут, построили дома для круглогодичного проживания.
- Возможность расширения: есть шанс выкупить соседний участок. Общая площадь составит 10,2 сотки.
- Удобный подъезд: заезд через жилые массивы Салмачи или Восточный.
- Начало одной из самых застроенных аллей.
Инфраструктура и транспортная доступность (пешком):
- 10 минут до остановки «Улица Рассветная»; 20 минут до остановки "Улица Кул Гали".
- 20 минут до ЖК "Изумрудный город" со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни, гипермаркета «Гипер Лента»; детского сада «Мозаика».
- 25 минут до образовательных учреждений: 18‑й гимназии; школы № 42.
Кому подойдёт этот участок:
- семьям с детьми — рядом школы, детский сад и магазины;
- тем, кто планирует переезд за город без потери городской инфраструктуры;
- инвесторам — выгодная цена при потенциале роста стоимости;
- любителям загородного образа жизни — чистый воздух, тишина и спокойствие.
Варианты использования:
- строительство жилого дома с возможностью прописки и круглогодичного проживания;
- строительство загородного дома, дачи для отдыха от городской суеты;
- расширение территории за счёт соседнего участка — создайте пространство под свои нужды.
Вы получаете:
- землю в развитом районе с готовой инфраструктурой;
- доступ к коммуникациям без лишних затрат;
- возможность увеличить площадь участка вдвое;
- комфортное проживание в черте города с перспективой роста стоимости недвижимости.
Мы готовы реализовать любые ваши идеи на данном участке — от строительства дома до комплексного ландшафтного дизайна.
Построим дом, отражающий вашу индивидуальность, — из тёплого натурального бруса, основательного кирпича, лёгкого каркаса или современных СИП‑панелей, в стиле, который говорит о вас: классика, хай‑тек, минимализм, скандинавский стиль, стиль Райта или лофт.
Каждый этап — под надёжным технадзором с соблюдением ГОСТ и СНиП.
Не упустите шанс приобрести участок по выгодной цене — пока рынок не «подтянул» стоимость до уровня ИЖС!
Звоните прямо сейчас!
Поможем разобраться во всех деталях и ответим на ваши вопросы!
Информация об объекте
Площадь участка
5.1сот.
Удаленность от города
1км
Разрешенное использование
СНТ
Дата публикации
07.05.2026 07:00
№ объявления
110683
Инфраструктура
'%3e%3cpath%20d='M26.092%205.36401L5.36405%2026.0919'%20stroke='%23A4A4A4'%20stroke-width='2'%20stroke-linecap='round'/%3e%3cpath%20d='M26.092%2026.0919L5.36405%205.36399'%20stroke='%23A4A4A4'%20stroke-width='2'%20stroke-linecap='round'/%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath%20id='clip0_167_10670'%3e%3crect%20width='32'%20height='32'%20fill='white'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
