Продажа Озеро и лес рядом. ИЖС. ГПЗУ на руках

Кадастровый номер: 16:16:320705:3639

Продаётся земельный участок правильной прямоугольной формы в живописном посёлке Каймары, Высокогорский район Республики Татарстан — одно из самых экологичных направлений рядом с Казанью.

Основные характеристики:

• Площадь: 7,6 соток

• Категория земель: земли населённых пунктов

• Вид разрешённого использования: ИЖС

• Территориальная зона: Ж-1 (индивидуальная жилая застройка)

• Разрешено строительство индивидуального жилого дома до 3 этажей

Локация и окружение:

• В шаговой доступности лес и озеро

• Тихое, зелёное место

• Посёлок с богатой историей

• До Казани — около 5 км

Коммуникации и подъезд:

• Электричество — линии вдоль участка

• Подъездная дорога — щебёночная

• Подключение газа возможно по программе социальной догазификации после строительства и регистрации жилого дома.

Юридически:

• 1 собственник

• Границы установлены

• Объекты капитального строительства отсутствуют

• Имеется актуальный ГПЗУ (2024 г.)

Участок расположен в приаэродромной зоне — ограничения не препятствуют строительству индивидуального жилого дома, что подтверждено ГПЗУ.

Звоните — участок готов к сделке и строительству.