*подробности уточняйте у менеджеров ФЛЭТ
РЕКЛАМА ООО ФЛЭТ ИНН 16550618247 erid:2Vtzqv2oap1
только для клиентов ФЛЭТ:
Вторичка
по ставке 12,9 %
пск 11,19 % - 25,494 %
Объявление № 98481
27.04.2023
Объявление № 98481
27.04.2023
Описание недвижимости
Отличный вариант как для инвестиции, так и под собственные цели!
В настоящий момент в помещении находится действующий бизнес с арендатором-хостел с арендным потоком 75 000. Но это не мешает рассмотреть данное помещение для ведения собственного бизнеса! Этот вариант подойдет под пункт выдачи, склад, спортивный зал, салон красоты и т.д.
В настоящий момент в помещении находится действующий бизнес с арендатором-хостел с арендным потоком 75 000. Но это не мешает рассмотреть данное помещение для ведения собственного бизнеса! Этот вариант подойдет под пункт выдачи, склад, спортивный зал, салон красоты и т.д.
Капсульный Хостел с комфортабельным проживанием для туристов, студентов и всем, кому необходимо недорогое, уютное, удобное, чистое жилье для короткого или длительного пребывания в Казани.
Все условия для комфортного проживания:
108 кв.м.
Отдельный вход с круглосуточным доступом;
Свежий светлый ремонт;
Двор после реконструкции;
Удобный проезд и парковка возле хостела;
2 санузла;
Новые душевые кабины;
Кухня;
Два раздельных блока- мужской и женский;
28 спальных мест из которых-16 в мужском блоке, 10 в женском блоке и 2 места в отдельной изолированной комнате-«Семейный номер»;
В каждой капсуле индивидуальное освещение и собственные розетки - 220 и 2 USB.
Вблизи хостела есть вся необходимая инфраструктура – магазины, вокзал жд, рестораны, кафе, столовая, рестораны, бани/сауны/хамам, отделения банков (Сбербанк, ВТБ, Альфа банк и другие).
Рядом:
- МЕТРО "Северный вокзал"
- Ж/Д Вокзал "КАЗАНЬ-2"
- Остановка наземного транспорта "Короленко", "Октябрьская", "Воровского (проспект Ибрагимова)"
Арендный поток от 75 000 т.р. в месяц. Окупаемость 7-8 лет!
Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Информация об объекте
Площадь
108м²
Этаж
-1/5
Материал стен
Кирпич
Расположен
жилой дом
Отопление
Централизованное
Дата публикации
27.04.2023 07:00
№ объявления
98481
Инфраструктура
Ипотечный калькулятор
₽
₽
лет
Сумма кредита: 5 550 000 ₽
Платеж в месяц: 119 381 ₽
Металлинвестбанк ПАО
Коммерческая недвижимость
Базовая ставка от 25.8 %
Платеж 119 381 р.
МКБ
Коммерческая недвижимость
Базовая ставка от 26.5 %
Платеж 122 610 р.
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
