Продажа Коммерческая недвижимость, 1006 м²

Площадь 1 006 м²

₽/м²

55 000 000 ₽

снят с публикации

Объявление № 83894

Обновлено: 07.04.2025

Описание недвижимости

ГОТОВЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС!

3-х этажное отреставрированное здание в самом центре города. Парковка на 20 авто.

Высота потолков 3 метра, высота 2-го этажа 4 метра, сохранена старая кладка и деревянные перекрытия (в отличном состоянии)

2 отдельных входа с ул.Татарстан, а так же 5 отдельных входов со двора ул.Парижской Коммуны (можно сдавать как обособленные помещения)

Со двора ул.Парижской Коммуны имеется отдельный вход и широкая лестница, с переходом на 3-й этаж, можно использовать под любое назначение (ранее арендовала кальянная)

Утеплён и отремонтирован фасад здания дорогими материалами.

Заменена и утеплена кровля, с каркасом. Установлены новые стеклопакеты.

Изготовлены 2 новые металлические лестницы (лофт) соответствующие пожарным требованиям и ГОСТу.

Проведены: слаботочка, пожарка, речевое оповещение, интернет, телевидение, электрика, розетки, на дверях, в кабинеты установлены электронные без ключевые замки, установлена сан техника.

На 3-с этаже установлена вентиляционная система с возможностью кондиционирования и обогрева во всех помещениях.

3-й этаж поделён на 9 кабинетов, имеет 2 сан узла и 2 душа, со своим выходом на террасу 100 кв.м., подходит для гостиницы или сдачу под офисы.

Помещения 1-го и 2-го этажа полностью отремонтированы и сдаются в аренду долгосрочным арендаторам.
Звоните! Покажем в любое удобное время!

Характеристики

Площадь:: 1006м²
Этаж:: 3/3
Высота потолков:: 3м
Материал стен:: Кирпич
Расположен:: отдельно стоящее здание / административное здание
Парковочных мест:: 20
Отопление:: Централизованное
Дата публикации:: 07.04.2025 07:00
№ объявления:: 83894

Расположение

Подберем эксперта для решения вашего вопроса

Ипотечный калькулятор

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%