Купить офис, торговое помещение, кафе, ресторан, помещение свободного назначения в Казань, ул. Отрадная, д.48

Объявление № 80927

20.02.2024

данный объект продан

Объявление № 80927

20.02.2024

Описание недвижимости

Продаётся объект незавершенного строительства общей площадью - 146,50 м2.

Отдельно стоящее двух этажное здание с эксплуатируемой кровлей.

Земельный участок 83 м2, в собственности.

Эскизное предложение магазина шаговой доступности по адресу:

г. Казань, Советский район, ул. Отрадная, д.№48А

Идеально для открытия пункта выдачи по франшизе Wildberries

Для открытия достаточно иметь:

- юридическое лицо или ИП

- помещение, оборудованное для выдачи заказов

- смартфон

- приложение

Возведенный объект размещается в границах участка вместо прежнего объекта (нежилое здание).

Здание двухэтажное, с эксплуатируемой плоской кровлей.

Конструктивное решение объекта выполнено с

применением несущих колонн сечением 200х200мм.

Проектировалась облицовка фасада выполнена с помощью кирпичного клинкера 2 оттенков: бежевый и тёмно-серый.

Окна, двери и ограждения (Ral 7021/ цвет черно-серый) металлические с применением стекла.

Также на крыше планировалось расположение металлической стремянки (Ral 9006/ цвет бело-аллюминиевый).

На кровле в тёплое время года предусматривается установка вазонов с сезонными растениями (для

улучшения эстетического вида кровли, которая хорошо просматривается с жилого дома), установка

переносных конструкций для продажи сезонных товаров: семян, рассады, саженцев.

Смонтировано видеонаблюдение.

Заключен договор энергоснабжения 08.2021г. - 150 кВт.

По остальным коммуникациям поданы заявки.

Вывоз твёрдых коммунальных отходов осуществляется в шаговой доступности местной зоны ТБО согласно договору на вывоз мусора и отходов.

Возможно сопровождение до момента выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Звоните!!!

Информация об объекте

Площадь

146.5м²

Вид здания

отдельно стоящее

Состояние

Без ремонта

Категория земель

Промназначения

Площадь

0.01га

Материал стен

Кирпич

Год постройки

2021

Назначение

cвободного назначения|Здание|Кафе, ресторан|офисы|торговля

Расстояние до города

1км

Тип канализации

Централизованная

Водоснабжение

централизованное

Дорога до участка

асфальт

Отопление

Централизованное

Состояние здания

требуется косметический ремонт

Дата публикации

20.02.2024 07:00

№ объявления

80927

Инфраструктура

Металлинвестбанк ПАО

Коммерческая недвижимость

Полная стоимость кредита 22.8 % - 28.8 %

Базовая ставка от 25.8 %

Платеж 112 928 р. / мес

МКБ

Коммерческая недвижимость

Полная стоимость кредита 24 % - 30 %

Базовая ставка от 27 %

Платеж 118 164 р. / мес

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%