Купить офис, торговое помещение, кафе, ресторан, помещение свободного назначения в Казань, ул. Габдуллы Тукая, д.84

1/7

79710

Продажа Коммерческая недвижимость (cвободного назначения, Гостиница, отель, Кафе, ресторан, офисы, торговля), 782 м²

ул. Габдуллы Тукая, д.84, Казань, Вахитовский

Площадь Тукая

1 мин

10 мин

Площадь 782 м²

Вид здания отдельно стоящее

Площадь

782

Вид здания

отдельно стоящее

Площадь

782

125 000 000 ₽

снят с публикации

Объявление № 79710

08.08.2025

данный объект снят с публикации

Объявление № 79710

08.08.2025

Описание недвижимости

Продаётся трехэтажный особняк ХIX века - объект культурного наследия.

ВАХИТОВСКИЙ РАЙОН, КАЗАНЬ.

Общая S – 782 м².

1 этаж - 246,9 м2.

2 этаж - 355,3 м2.

Антресоль - 179,7 м2.

Здание расположено в историческом центре Казани в центральной части

Старо-Татарской слободы, на 1-ой линии улицы Габдуллы Тукая. Удобные подъездные пути из

любой части города, в том числе со стороны аэропорта и ж/д вокзала. Рядом расположены

остановки общественного транспорта, станция метро «Площадь Тукая».

Район богат культурными объектами, малоэтажной исторической застройкой, современными комплексами,

торговыми центрами. В шаговой доступности озеро Кабан, театр Камала, Юнусовская площадь,

привлекающие большое количество туристов. Умеренный автомобильный и пешеходный

трафик. Помещения с предчистовой отделкой. Коммуникации подведены. Фасад полностью

восстановлен в соответствии с требованиями Минкультуры. Все работы по восстановлению

объекта, требующие согласования, завершены. Здание подготовлено к финишной внутренней отделке

и дальнейшей эксплуатации. Подходит для размещения офиса, магазина, ресторана, гостиницы.

Парковка: 6 мест.

Возможные варианты использования: Здание имеет 2 полноценных этажа. Планировка удобна для размещения офиса,

торгового объекта, ресторана, гостиницы.

Коммуникации: подведены.

Отделка помещений: предчистовая. Фасад полностью восстановлен в соответствии с требованиями минкульта.

Преимущества: Все работы по восстановлению объекта, требующие согласования, завершены. Здание подготовлено к финишной внутренней отделке и дальнейшей эксплуатации.

НДС облагается. Цена указана без учета НДС.

Звоните!!!

Информация об объекте

Площадь

782м²

Вид здания

отдельно стоящее

Состояние

Черновая

Категория земель

Населённых пунктов

Площадь

0.07га

Материал стен

Кирпич

Год постройки

1917

Назначение

cвободного назначения|Гостиница, отель|Кафе, ресторан|офисы|торговля

Расстояние до города

1км

Тип канализации

Централизованная

Водоснабжение

централизованное

Дорога до участка

асфальт

Отопление

Централизованное

Состояние здания

требуется косметический ремонт

Дата публикации

08.08.2025 07:00

№ объявления

79710

Инфраструктура

Не удалось загрузить карту
ОБНОВИТЕ СТРАНИЦУ

Ипотечный калькулятор

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%