Объявление № 64244
28.11.2024
Объявление № 64244
28.11.2024
Описание недвижимости
Продается здание общей площадью 312,5 кв.м. на земельном участке (разрешенное использование Для размещения магазина) площадью 8,3 сотки.
Все (земля и здание) в собственности более 10 лет. Обременений нет.
Здание 1999 г. постройки. Фундамент из ФБС, облицованный красным кирпичом, несущие наружные стены из силикатного кирпича, пол первого этажа и перекрытие первого этажа из железобетонных плит перекрытия. Скатная кровля с фальцевой кровлей.
Имеется подпол высотой 1,7 м., высота первого этажа 3,65 м.
На данный момент здание разделено на зоны (планировка прилагается), но возможно объединение в одну общую зону, т.к. несущих стен нет (колонны).
Есть площади под холодный и отапливаемый склады.
На земельном участке предусмотрены парковочные места перед зданием, заезд в погрузочную зону сбоку и сзади.
К зданию подведены электричество (на данный момент 15 кВт), газ, вода из центральной сети.
Территориальное место расположение максимально удачно - на первой линии вдоль центральной дороги. Это позволит получить максимальный поток посетителей. Прекрасно подойдет под торговлю, офисы, ресторан/кафе.
Рассмотрим вариант аренды.
От северного вокзала ходит автобус №104.
Информация об объекте
Площадь
312.5м²
Вид здания
отдельно стоящее
Состояние
Среднее
Категория земель
Населённых пунктов
Площадь
0.08га
Материал стен
Кирпич
Расположен
другое
Год постройки
1999
Расстояние до города
40км
Тип канализации
Нет
Водоснабжение
централизованное
Дорога до участка
асфальт
Отопление
газовое
Состояние здания
готовое к использованию
Дата публикации
28.11.2024 07:00
№ объявления
64244
Инфраструктура
Ипотечный калькулятор
₽
₽
лет
Сумма кредита: 4 875 000 ₽
Платеж в месяц: 104 862 ₽
Металлинвестбанк ПАО
Коммерческая недвижимость
Базовая ставка от 25.8 %
Платеж 104 862 р.
МКБ
Коммерческая недвижимость
Базовая ставка от 29 %
Платеж 117 834 р.
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
