Купить офис, торговое помещение, кафе, ресторан, помещение свободного назначения в Мемделе, ул. Кооперативная, д.30

Объявление № 64244

28.11.2024

Объявление № 64244

28.11.2024

Описание недвижимости

Продается здание общей площадью 312,5 кв.м. на земельном участке (разрешенное использование Для размещения магазина) площадью 8,3 сотки.

Все (земля и здание) в собственности более 10 лет. Обременений нет.

Здание 1999 г. постройки. Фундамент из ФБС, облицованный красным кирпичом, несущие наружные стены из силикатного кирпича, пол первого этажа и перекрытие первого этажа из железобетонных плит перекрытия. Скатная кровля с фальцевой кровлей.

Имеется подпол высотой 1,7 м., высота первого этажа 3,65 м.

На данный момент здание разделено на зоны (планировка прилагается), но возможно объединение в одну общую зону, т.к. несущих стен нет (колонны).

Есть площади под холодный и отапливаемый склады.

На земельном участке предусмотрены парковочные места перед зданием, заезд в погрузочную зону сбоку и сзади.

К зданию подведены электричество (на данный момент 15 кВт), газ, вода из центральной сети.

Территориальное место расположение максимально удачно - на первой линии вдоль центральной дороги. Это позволит получить максимальный поток посетителей. Прекрасно подойдет под торговлю, офисы, ресторан/кафе.

Рассмотрим вариант аренды.

От северного вокзала ходит автобус №104.

Информация об объекте

Площадь

312.5м²

Вид здания

отдельно стоящее

Состояние

Среднее

Категория земель

Населённых пунктов

Площадь

0.08га

Материал стен

Кирпич

Расположен

другое

Год постройки

1999

Назначение

cвободного назначения|Кафе, ресторан|офисы|торговля

Расстояние до города

40км

Тип канализации

Нет

Водоснабжение

централизованное

Дорога до участка

асфальт

Отопление

газовое

Состояние здания

готовое к использованию

Дата публикации

28.11.2024 07:00

№ объявления

64244

Инфраструктура

Ипотечный калькулятор

Металлинвестбанк ПАО

Коммерческая недвижимость

Полная стоимость кредита 22.8 % - 28.8 %

Базовая ставка от 25.8 %

Платеж 101 636 р. / мес

МКБ

Коммерческая недвижимость

Полная стоимость кредита 24 % - 30 %

Базовая ставка от 27 %

Платеж 106 348 р. / мес

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%