Купить комерческую недвижимость в Казань, ул. Чистопольская, д.61

Объявление № 53238

19.10.2023

данный объект снят с публикации

Объявление № 53238

19.10.2023

Описание недвижимости

Продается коммерческое помещение в делом центре Ново-Савиновского района площадью 95 м2 , пересечение улиц Чистопольская и Фатыха Амирхана

На данный момент помещение приносит прибыль 250-300.000 чистыми. Часть помещения сдается в аренду, во второй половине помещения действует магазин, раскрученный, со своей клиентской базой, по продаже женской одежды.

Площадь помещения 50 кв.м. Оснащён комфортными примерочными, имеется все необходимое оборудование, техника, подсобное помещение.

Магазин успешно работает уже 2 года, раскрученный и узнаваемый магазин.

Отличный способ заработать на исходе иностранных брендов из РФ

Средняя выручка 700 000 /мес

Средняя прибыль 200 000/мес

Расходы:

✔️зарплата 45000/мес (1500/день)

✔️затраты на рекламу 20000/мес

✔️затраты на закупку и обновление ассортимента 200000-350000/мес

✔️фотосессия 20000/мес

✔️налоги 10000/мес

Предоставлю отчет о прибыли. Подтвердим все выручки по онлайн кассе.

Продажа оформляется по договору с описаниям всего внутри в магазине

Все , чтобы магазин функционировал и приносил прибыль.

Бизнес включает в себя следующие материальные и нематериальные активы:

◽️товарный остаток более 1.000.000₽

◽️торговое оборудование (рейлы, ресепшн) 300.000₽

◽️освещение, световой короб с подсветкой, вывеска ( разрешение с администрацией города) 250.000₽

◽️постоянная клиентская База, раскрученная страница в Инстаграм, ВК, телеграмм канал 13500 подписчиков.

◽️готовый сайт - интернет магазин с фотографиями и карточками товара 45.000₽

полностью настроен, запущен и готов к работе, ваша прибыль от интернета магазина будет зависит от того сколько потратите на рекламу.

◽️2 сотрудника, готовы продолжать работать с новым собственником.

◽️В магазине имеются стеллажи для складских вещей, рейлы, манекены 3 шт, зеркала с подсветкой, вешалки, магнитные ворота, магниты, оборудование, видеонаблюдение

◽️при необходимости, ознакомлю с базой поставщиков. Полная консультация по закупкам, логистике.

Преимущества района:

статусный район

большой клиентопоток

рядом ЛеруаМерлен

Около Ривьеры

отличная транспортная развязка

Преимущества помещения:

Все коммуникации
Имеется 2 входа
Первая линия
Свободная планировка для любых видов деятельности
Есть возможность для размещения вывески
Один собственник,физическое лицо
Потолки 4м.

Показ в любое удобное для Вас время!

СПЕШИТЕ КУПИТЬ ВЫГОДНЫЙ БИЗНЕС!!!

Информация об объекте

Площадь

95м²

Комнат

Этаж

2/2

Высота потолков

4м

Состояние

Отличное

Материал стен

Кирпич

Расположен

офисное здание / бизнес центр

Отопление

Централизованное

Дата публикации

19.10.2023 07:00

№ объявления

53238

Инфраструктура

Металлинвестбанк ПАО

Коммерческая недвижимость

Полная стоимость кредита 22.8 % - 28.8 %

Базовая ставка от 25.8 %

Платеж 266 188 р. / мес

МКБ

Коммерческая недвижимость

Полная стоимость кредита 24 % - 30 %

Базовая ставка от 27 %

Платеж 278 530 р. / мес

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%