Продажа Коммерческая недвижимость, 220.1 м²

Площадь 220 м²

Вид здания отдельно стоящее

₽/м²

110 000 000 ₽

Написать Написать в Max

Объявление № 120199

Обновлено: 03.09.2026

Описание недвижимости

Редкий для рынка Казани формат: отдельно стоящее 3-х этажное здание с наличием машиномест.

Характеристики обьекта:

Общая площадь здания 220.1 кв.м. (1 этаж - 72.8 кв.м., 2-3 этажи 147.3 кв.м. и эксплуатируемая кровля.

Высота потолков:

1 этаж - 4.5 м

2-3 этажи 3.3 м

Паркинг: наличие машиномест в подземном паркинге (включая для электромобилей)

Архитектурное решение: премиальный фасад из ригельного кирпича и кортеновская сталь (Corten), витражное остекление лестничной клетки, дизайнерское озеленение.

Инженерия: вечерняя архитектурно-художественная подсветка премиум уровня.

Возможность адаптации под любые технологические требования (IT-хаб, VIP- банкинг, медицинская лицензия).

Варианты эффективного использования:

- для крупной федеральной/региональной компании, IT сектор, ресторан, медицинские услуги, под аппарты.

Повышает статус собственника/арендатора.

Дефицитный формат:

на рынке Казани практически отсутствуют предложения малых площадей в формате отдельно стоящего здания.

Все подробности по телефону.