ID 118764
Продажа Коммерческая недвижимость (Здание, торговля), 243.3 м²
Площадь 243 м²
₽/м²
8 150 000 ₽
Описание недвижимости
Продаётся коммерческое помещение (магазин) с действующим арендатором. Объект ГАБ — готовый пассивный доход.
Характеристики:
· Площадь здания: 163 кв.м
· Земельный участок: 244 кв.м (в собственности)
· Назначение: Магазин, отдельный вход
· Коммуникации: газовое отопление, вода, канализация, электроэнергия 45 кВт
· Парковка, отдельная разгрузочная зона
Локация: центр населённого пункта. Рядом ВБ, Озон, Аптека, Сбер — высокий трафик.
Арендатор: ООО «Арыш мае» (надёжный, платит стабильно)
· Ежемесячный платёж: 114 730 ₽
· Договор аренды до октября 2034 г.
· Ежегодная индексация (защита от инфляции)
Подходит для инвестора. Все документы готовы к сделке. Звоните, покажу на месте.
Характеристики
- Площадь:
- 243.3м²
- Категория земель:
- Промназначения
- Площадь:
- 2.44га
- Расположен:
- отдельно стоящее здание / административное здание
- Год постройки:
- 2013
- Назначение:
- Здание|торговля
- Расстояние до города:
- 30км
- Дата публикации:
- 18.05.2026 07:00
- № объявления:
- 118764
Расположение
Подберем эксперта для решения вашего вопроса
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
