Ярмарка
новостроек и загородной недвижимости
4-5 апреля
Реклама ООО КАНТ. ИНН 1685013419. erid 2Vtzqx2GeNY
117960
Продажа Коммерческая недвижимость, 2021 м²
ул. Островского, д.84, Казань, Вахитовский
Площадь Тукая
1 мин
7 мин
Площадь 2 021 м²
Площадь
2021
Площадь
2021
467,000,000 ₽
Объявление № 117960
30.03.2026
Объявление № 117960
30.03.2026
Описание недвижимости
Продается уникальный инвестиционный актив — 4 и 5 этажи в современном бизнес-центре по адресу: г. Казань, ул. Островского, д. 84.
Это не просто ликвидные квадратные метры, а Готовый Арендный Бизнес с беспрецедентным уровнем надежности.
Ключевой актив сделки — Арендатор:
Весь объем площадей занимает ГК «Миррико» — один из ведущих российских химических холдингов,
работающий в нефтесервисной, металлургической и агропромышленной отраслях.
• Срок аренды: Компания занимает данное здание более 15 лет.
• Клиентский портфель: Газпром, Роснефть, Лукойл, Сибур.
• Договор: Долгосрочный, с обязательной регистрацией в Росреестре.
Локация и статус:
• Расположение: Самый центр деловой активности Казани, рядом с «Баскет-холлом».
• Окружение: На 1-м этаже здания расположен корпоративный блок банка ВТБ, что гарантирует высокий статус соседства и безопасность.
• Доступ: Вход в бизнес-центр осуществляется через презентабельный общий зал банка ВТБ.
• Парковочные места в аренде для руководящего состава (в районе 20 машино-мест)
Характеристики объекта:
• Общая площадь: 2021 кв.м.
• 4 этаж: Современный формат Open Space.
• 5 этаж: Кабинетная система (идеально для руководящего состава).
• Форма сделки: Продажа с НДС.
Экономическая привлекательность:
В текущих реалиях надежность арендатора — главный фактор защиты капитала.
Сфера деятельности «Миррико» (нефтедобыча, химия, экология) является стратегической и устойчивой к любым рыночным колебаниям.
Предложение актуально до 30.04.2026 г.
Звоните для получения подробного финансового отчета и организации показа.
Информация об объекте
Площадь
2021м²
Комнат
10
Этаж
4/7
Высота потолков
2.74м
Расположен
офисное здание / бизнес центр
Отопление
Централизованное
Дата публикации
30.03.2026 07:00
№ объявления
117960
Инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
'%3e%3cpath%20d='M26.092%205.36401L5.36405%2026.0919'%20stroke='%23A4A4A4'%20stroke-width='2'%20stroke-linecap='round'/%3e%3cpath%20d='M26.092%2026.0919L5.36405%205.36399'%20stroke='%23A4A4A4'%20stroke-width='2'%20stroke-linecap='round'/%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath%20id='clip0_167_10670'%3e%3crect%20width='32'%20height='32'%20fill='white'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
