115591
Продажа Коммерческая недвижимость, 756 м²
ул. Чистопольская, д.9б, Казань, Ново-Савиновский
Козья слобода
1 мин
7 мин
Площадь 756 м²
Вид здания отдельно стоящее
Площадь
756
Вид здания
отдельно стоящее
Площадь
756
180,000,000 ₽
Объявление № 115591
30.09.2025
Объявление № 115591
30.09.2025
Описание недвижимости
Продается коммерческое здание в Ново-Савиновском районе Казани площадью 756 кв. м., 4 этажа + полноценный цокольный этаж.
Земельный участок: 415 кв. м в собственности
Разрешенное использование: деловое управление; магазины; общественное питание
Технические характеристики
Коммуникации: все центральные
Отопление: индивидуальный котел на отработанном масле
Электроснабжение: мощность 56 кВт
Вентиляция: установлена
Кондиционирование: оборудовано
Санузлы: на каждом этаже
Преимущества объекта
Расположение: в центре Ново-Савиновского района, рядом остановка общественного транспорта
Транспортная доступность: близость к станции метро «Козья слобода» (10 минут пешком)
Входы: 3 отдельных входа
Парковка: собственная парковка для сотрудников и клиентов
Заполняемость: 100% заполнен арендаторами
Здание представляет собой готовый арендный бизнес с постоянным потоком дохода.
На территории успешно функционируют различные арендаторы: салон автопроката, антикафе, маникюрный салон, шоурумы, IT-компания и тату-салон.
Идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, желающих приобрести прибыльный объект в перспективном районе города с высоким пешеходным трафиком.
Подробности при встрече!
Информация об объекте
Площадь
756м²
Вид здания
отдельно стоящее
Категория земель
Населённых пунктов
Площадь
4.14га
Материал стен
Кирпич
Расположен
отдельно стоящее здание / административное здание
Год постройки
2016
Парковочных мест
25
Комментарий к газу
нет
Комментарий к порту
нет
Расстояние до города
3км
Тип канализации
Централизованная
Водоснабжение
централизованное
Дорога до участка
асфальт
Отопление
электрическое
Описание ЖД
нет
Состояние здания
готовое к использованию
Дата публикации
30.09.2025 07:00
№ объявления
115591
Инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
'%3e%3cpath%20d='M26.092%205.36401L5.36405%2026.0919'%20stroke='%23A4A4A4'%20stroke-width='2'%20stroke-linecap='round'/%3e%3cpath%20d='M26.092%2026.0919L5.36405%205.36399'%20stroke='%23A4A4A4'%20stroke-width='2'%20stroke-linecap='round'/%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath%20id='clip0_167_10670'%3e%3crect%20width='32'%20height='32'%20fill='white'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
