ID 114898
Продажа Коммерческая недвижимость (cвободного назначения, База, Здание, Кафе, ресторан, офисы, производство, склады, торговля), 223.8 м²
Площадь 224 м²
₽/м²
28 000 000 ₽
Описание недвижимости
Прибыльное коммерческое помещение в Зеленодольске!
Ищете надежный источник дохода или хорошее место для развития своего бизнеса? Тогда это предложение для вас!
Продается: отдельно стоящее коммерческое помещение площадью 224 кв.м на улице Ивана Заикина в Зеленодольске.
Чем хорошо это предложение?
• Постоянный поток клиентов, высокая проходимость: рядом жилые дома, остановка автобусов, Сбербанк, аптека, магазины "Магнит", "Пятерочка", Fixprice, пиццерия и другие точки притяжения.
• Новое здание: современное, одноэтажное, отапливаемое – минимум вложений в ремонт.
• Все коммуникации: электричество 150 кВт (проводка выполнена), центральное отопление, мокрая точка – можно сразу начинать работать.
• Предчистовая отделка, отмостка, полы залиты: создайте пространство под свои потребности.
• Свежий и яркий фасад, большое место для полноценной вывески – вас увидят все!
• Земельный участок в собственности: 3,22 сотки земли под зданием.
• Одно большое помещение легко разделить на несколько небольших и сделать отдельный вход в каждое.
В данной локации могут быть востребованы:
• Небольшое производство - 150 кВт электричество, все коммуникации, отличная логистика.
• Мастерская: востребованные услуги для жителей района.
• Автолавка: удобный сервис для автомобилистов.
• Пункт выдачи заказов: непрерывный поток клиентов.
• Фруктово-овощной магазин: всегда свежие продукты для местных жителей.
• Магазин алкогольной продукции: эксклюзивные напитки для ценителей.
• Продуктовый магазин: мясо, рыба, молоко, качественные и свежие продукты и деликатесы рядом с домом.
• Магазин одежды или обуви для взрослых и детей: модные тренды и детская одежда в шаговой доступности.
Хотите получать гарантированный пассивный доход?
• Сдавайте помещение в аренду и получайте стабильную прибыль!
• Потенциальный доход: от 224 080 до 291 200 рублей в месяц (стоимость аренды в данной локации от 1000 до 1300 руб/кв.м в месяц).
• Окупаемость 8-9 лет.
Не упустите шанс инвестировать в прибыльный бизнес в перспективном месте!
Все документы готовы, есть тех.паспорт, один собственник - быстрый выход на сделку.
Звоните - показ в любое удобное время!
Характеристики
- Площадь:
- 223.8м²
- Комнат:
- 1
- Этаж:
- 1/1
- Высота потолков:
- 4.43м
- Расположен:
- отдельно стоящее здание / административное здание
- Назначение:
- cвободного назначения|База|Здание|Кафе, ресторан|офисы|производство|склады|торговля
- Отопление:
- Централизованное
- Дата публикации:
- 19.08.2025 07:00
- № объявления:
- 114898
Расположение
Подберем эксперта для решения вашего вопроса
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
