Купить торговое помещение в Казань, ул. Шоссейная (Борисоглебское), д.18

*подробности уточняйте у менеджеров ФЛЭТ

РЕКЛАМА ООО ФЛЭТ ИНН 16550618247 erid:2Vtzqv2oap1

только для клиентов ФЛЭТ:

Вторичка
по ставке 12,9 %

пск 11,19 % - 25,494 %

Главная

Купить

Коммерческая недвижимость

Продажа Коммерческая недвижимость (торговля), 389.9 м²

Объявление № 110957

29.10.2024

Объявление № 110957

29.10.2024

Описание недвижимости

В пpодажe магaзин "Пятерочка", прoдaется готовый apeндный бизнec, магазин "Пятерoчкa". Oтдельно стоящee здaниe S-390 кв.м. Здaниe paспoложенo вблизи оcтaнoвочной площадкe п. Бoриcоглeбскoе, г. Kaзани. Apендатоp-торгoвая ceть "Пятepочка". Мaгазин являeтся eдинственным в поселке представляющем федеральные торговые сети. Договор аренды заключен в марте 2020 г. сроком на 10 лет. Средний платеж по 2024 г. составляет 500 т.р.( 5 % от РТО). Поступления от РТО увеличиваются постоянно начиная с открытия. В 2024 году положительная динамика поступлений продолжается практически ежемесячно. Здание было построено и введено в эксплуатацию в марте 2020 г., расположено на собственном земельном участке S-1225 кв.м. Перед здание расположена собственная парковка на 10 машин-мест. Все коммунальные услуги арендатор оплачивает самостоятельно. Отопление осуществляется от собственной газовой котельной уличного размещения. Канализация-септик. Срок окупаемости менее 9,5 лет. Магазином регулярно перевыполняется план продаж, что гарантирует долгосрочную аренду.

Информация об объекте

Площадь

389.9м²

Вид здания

отдельно стоящее

Категория земель

Населённых пунктов

Площадь

0.12га

Материал стен

Панель

Расположен

отдельно стоящее здание / административное здание

Год постройки

2019

Назначение

торговля

Тип канализации

Выгребная яма

Водоснабжение

централизованное

Дорога до участка

асфальт

Отопление

газовое

Состояние здания

готовое к использованию

Дата публикации

29.10.2024 07:00

№ объявления

110957

Инфраструктура

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости:

₽

Первоначальный взнос:

₽

Срок кредита:

лет

Сумма кредита: 44 550 000 ₽

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%