110957
Продажа Коммерческая недвижимость (торговля), 389.9 м²
ул. Шоссейная (Борисоглебское), д.18а, Казань, Авиастроительный
Авиастроительная
7 мин
40 мин
Площадь 390 м²
Вид здания отдельно стоящее
Площадь
389.9
Вид здания
отдельно стоящее
Площадь
389.9
59,400,000 ₽
снят с публикации
Объявление № 110957
16.12.2024
данный объект снят с публикации
Объявление № 110957
16.12.2024
Описание недвижимости
В пpодажe магaзин "Пятерочка", прoдaется готовый apeндный бизнec, магазин "Пятерoчкa". Oтдельно стоящee здaниe S-390 кв.м. Здaниe paспoложенo вблизи оcтaнoвочной площадкe п. Бoриcоглeбскoе, г. Kaзани. Apендатоp-торгoвая ceть "Пятepочка". Мaгазин являeтся eдинственным в поселке представляющем федеральные торговые сети. Договор аренды заключен в марте 2020 г. сроком на 10 лет. Средний платеж по 2024 г. составляет 500 т.р.( 5 % от РТО). Поступления от РТО увеличиваются постоянно начиная с открытия. В 2024 году положительная динамика поступлений продолжается практически ежемесячно. Здание было построено и введено в эксплуатацию в марте 2020 г., расположено на собственном земельном участке S-1225 кв.м. Перед здание расположена собственная парковка на 10 машин-мест. Все коммунальные услуги арендатор оплачивает самостоятельно. Отопление осуществляется от собственной газовой котельной уличного размещения. Канализация-септик. Срок окупаемости менее 9,5 лет. Магазином регулярно перевыполняется план продаж, что гарантирует долгосрочную аренду.
Информация об объекте
Площадь
389.9м²
Вид здания
отдельно стоящее
Категория земель
Населённых пунктов
Площадь
0.12га
Материал стен
Панель
Расположен
отдельно стоящее здание / административное здание
Год постройки
2019
Назначение
торговля
Расстояние до города
10км
Тип канализации
Выгребная яма
Водоснабжение
централизованное
Дорога до участка
асфальт
Отопление
газовое
Состояние здания
готовое к использованию
Дата публикации
16.12.2024 07:00
№ объявления
110957
Инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
'%3e%3cpath%20d='M26.092%205.36401L5.36405%2026.0919'%20stroke='%23A4A4A4'%20stroke-width='2'%20stroke-linecap='round'/%3e%3cpath%20d='M26.092%2026.0919L5.36405%205.36399'%20stroke='%23A4A4A4'%20stroke-width='2'%20stroke-linecap='round'/%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath%20id='clip0_167_10670'%3e%3crect%20width='32'%20height='32'%20fill='white'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
